ރަޝިޔާގައި ބޮންޑްތަކަށް އިންވެސްޓްކުރުން [މިހާރު_އަހަރު]: އަލަށް ފަށާ ފަރާތްތަކަށް އެނގެން ޖެހޭ ކަންތައްތައް

މި ލިޔުން އުފެއްދީ  އޮޕެކްސްބޮޓް ޓެލެގްރާމް ޗެނަލް އިން ލިޔެފައިވާ ސިލްސިލާ ޕޯސްޓްތަކެއްގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް , ލިޔުންތެރިޔާގެ ތަސައްވުރާއި އޭއައިގެ ޚިޔާލު ފުރިހަމަކޮށްގެންނެވެ. ރަޝިޔާގެ ފެޑެރޭޝަންގައި ބޮންޑްތަކަށް އިންވެސްޓްކުރުން [މިހާރު_އަހަރު]: ކުރު ތައުލީމީ ޕްރޮގްރާމެއްގެ އިތުރުން މިހާރުގެ ހާލަތުގައި ބޮންޑަށްވުރެ ޑިޕޮސިޓް ގޯސްވަނީ ކީއްވެގެންތޯ ލިޔުންތެރިޔާގެ ޚިޔާލެވެ.

ބޮންޑްތަކަށް އިންވެސްޓްކުރުން

ރަޝިޔާގައި ބޮންޑް (ބޮންޑް) އަށް އިންވެސްޓް ކުރުމަކީ އާމްދަނީ ހޯދުމާއި ޕޯޓްފޯލިއޯއެއް ޑައިވަރސިފައި ކުރުމަށް ބޭނުންކުރާ މަޝްހޫރު އެއް ވަސީލަތެވެ. ބޮންޑަކީ ވަކި މުއްދަތަކަށް ފައިނޭންސިން ހޯދުމަށް ސަރުކާރަކުން ނުވަތަ ކޯޕަރޭޝަނަކުން ދޫކުރާ މާލީ ވަސީލަތްތަކެކެވެ.

އިންވެސްޓަރު ލޯނު ދޫކުރާ ފަރާތަކަށް ވެ، ބޮންޑްގެ މުއްދަތުގައި ކޫޕަން ޕޭމަންޓްގެ ގޮތުގައި އިންޓަރެސްޓް ލިބެ އެވެ.

[ކެޕްޝަން އައިޑީ=”އެޓޭޗްމަންޓް_17050″ align=”އެލައިންސެންޓަރ” ފުޅާމިން=”730″] ބޮންޑްތަކުގެ ފައިދާއާއި ގެއްލުން[/caption] ރަޝިޔާގައި ބޮންޑްތަކަށް އިންވެސްޓްކުރާއިރު ވިސްނަންޖެހޭ މުހިންމު ބައެއް ކަންތައްތައް އެބަހުއްޓެވެ. ފުރަތަމަ ކަމަކަށް، ދޫކުރާ ފަރާތުގެ ކްރެޑިޓް ވަރތްކަން ބެލުމަކީ ރަނގަޅު ކަމެކެވެ. މީގެ ތެރޭގައި އިޝޫކުރާ ފަރާތުގެ މާލީ ހަމަޖެހުމާއި ރޭޓިންގްސް ތަހުލީލުކުރުން ހިމެނެއެވެ. ރޭޓިން މަތިވިވަރަކަށް އިންވެސްޓްމަންޓުން ފައިދާ ނުލިބުމުގެ ނުރައްކާ ކުޑަވެގެންދެއެވެ. ދެވަނަ ކަމަކަށް ބޮންޑް ޔީލްޑްސް ވަޒަންކުރަން ޖެހެ އެވެ. ބޮންޑުތަކަށް އިންވެސްޓްކޮށްގެން އާމްދަނީ ލިބޭ މައިގަނޑު މަސްދަރަކީ ކޫޕަން އިންކަމް އެވެ. ކޫޕަން ދެއްކުމުގެ ސައިޒު ބިނާވެފައިވަނީ ބޮންޑުގެ ފޭސް ވެލިއު އާއި އިންޓަރެސްޓް ރޭޓާއި ފައިސާ ދައްކާ ފަހަރުގެ މައްޗަށެވެ. ބޮންޑްތަކުން ލިބޭނެ ކަމަށް ލަފާކުރެވޭ އާމްދަނީ މާކެޓުގައި ހުރި އެހެން އިންވެސްޓްމަންޓް ފުރުސަތުތަކާ އަޅާކިޔައި، ވިސްނުންތެރިކަމާއެކު ނިންމުމެއް ނިންމުމަކީ މުހިންމު ކަމެކެވެ. ތިންވަނަ ކަމަކަށް ވިސްނަންޖެހޭ ކަމަކީ ބޮންޑްތަކުގެ ލިކުއިޑިޓީ އެވެ. ލިކުއިޑިޓީ ކަނޑައަޅަނީ ބޮންޑެއް އަވަހަށް ވިއްކުމުގެ ގާބިލްކަން ބޮޑު ގެއްލުމެއް ނުލިބި އެވެ. ޓްރޭޑިންގ އެކްޓިވިޓީ މަތި ބޮންޑްތަކުގެ ސަބަބުން ލިކުއިޑިޓީ މަތިވެ، މުއާމަލާތް ކާމިޔާބުކަމާއެކު ނިންމުމުގެ ފުރުސަތު އިތުރުވެގެންދެއެވެ. އެންމެ ފަހުން ރަޝިޔާގެ އިގްތިސާދީ އަދި ސިޔާސީ ހާލަތަށް އަންނަ ބަދަލުތައް މޮނިޓަރ ކުރުމަކީ މުހިންމު ކަމެއް ކަމަށާއި އެއީ ބޮންޑްގެ އަގަށް ބޮޑު އަސަރެއް ކޮށްފާނެ ކަމެއް ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ. ސިޔާސީ ނުތަނަވަސްކަން ނުވަތަ އިގްތިސާދީ ނަތީޖާ ދަށްވުމަކީ މާކެޓުން ރިސްކް ދެކޭ ގޮތަށް އަސަރުކޮށް ބޮންޑްގެ އަގުތައް ދަށްވެދާނެ ކަމެކެވެ. މީގެ އިތުރުން ރަޝިޔާގައި ބޮންޑް އިންވެސްޓްމަންޓްތަކާ ބެހޭ ގޮތުން އިތުރު ތަފްސީލީ އަދި ޕާސަނަލައިޒްޑް ލަފާ ހޯދުމަށް ފައިނޭންޝަލް އެޑްވައިޒަރުން ނުވަތަ ޕްރޮފެޝަނަލް އިންވެސްޓަރުންނާ މަޝްވަރާ ކުރުމަށް ލަފާދެ އެވެ. އެމީހުންނަށް ތިބާގެ މާލީ ލަނޑުދަނޑިތަކާއި، ރިސްކް ޓޮލަރެންސް އަދި އެހެނިހެން ކަންކަމަށް ރިއާޔަތްކޮށް، އިންވެސްޓްމަންޓް ނިންމުމެއް ނިންމުމުގައި އެހީތެރިވެދެވިދާނެއެވެ. ކުއިކް ޓާމިނަލްގައި ބޮންޑް ގަންނަންވީ ކޮންތަނަކުން – އިންޓަރފޭސް ބޭނުންކުރުމުގެ މިސާލެއް[/caption]

ޑިޕޮސިޓް ކުރުމުން ފައިސާ ނުހޯދޭނެ ނަމަވެސް އަގުހެޔޮ ބަދަލެއް އެބައޮތް: ބޮންޑް އެވެ

އަޅުގަނޑުގެ ޚިޔާލު: އަހަރެއް، 5 ނުވަތަ 10 އަހަރަށް ޑިޕޮސިޓް ހުޅުވަން ޖެހޭނީ މޮޔަވާން. ހާއްސަކޮށް ރޫބަލް އިންނެވެ. އަދި ބޮންޑް ޔީލްޑް އިތުރު ކުރާނެ ގޮތް ވެސް ދަންނަވަން.

އިންފްލޭޝަން ރޭޓަށް ވުރެ ދަށުގައި: މިއީ ރަޝިޔާގައި ޑިޕޮސިޓެއްގެ މައްޗަށް “އާމްދަނީ” ކުރެވޭނެ މިންވަރެވެ

ރަޝިޔާގެ ފެޑެރޭޝަންގައި 2022 ވަނަ އަހަރު ނިމުނުއިރު އިންފްލޭޝަން ހުރީ %12 ގައެވެ. އަހަރަކު %10 އާއި ހަމައަށް ކުރު މުއްދަތުގެ ޑިޕޮސިޓް (6 މަސް) އަށް އެންމެ ރަނގަޅު ރޭޓްތައް. ދިގުމުއްދަތަކަށް ޖަމާކުރާ ފައިސާ (12 މަސް ނުވަތަ އެއަށްވުރެ ގިނަ ދުވަސް) ގެ އެންމެ ރަނގަޅު ރޭޓަކީ %7-9 އާ ހަމައަށެވެ. އަދި އަވަހަށް ފައިސާ ނެގުމަކީ ލިބޭ އިންޓަރެސްޓް ގެއްލުމެއް ނެތި ކުރެވޭނެ ކަމެއް ނޫނެވެ. އަދި އިތުރު އެއް ޙުއްޖަތެއް: ޑިޕޮސިޓްތަކުގެ އިންޓަރެސްޓުން ނަގާ ޓެކްސް ރޭޓަކީ %13 އެވެ.

އެންމެންނަށް ވެސް ބަދަލެއް: ބޮންޑްތަކަށް އިންވެސްޓް ކުރުން

ކޮންޒަވޭޓިވް އިންވެސްޓަރުންނަށް ބޮންޑް ރަނގަޅު. މިއީ ދިގުމުއްދަތުގެ އިންވެސްޓްމަންޓަށް ބޭނުންވާ ސެކިއުރިޓީޒްތަކެކެވެ. ސަރުކާރުގެ ބޮންޑުތަކާއި، ދެން ދައުލަތުގެ ބޮޑެތި ކުންފުނިތަކާއި އަމިއްލަ ބޮޑެތި ކުންފުނިތަކުގެ ބޮންޑުތަކަކީ އެންމެ އިތުބާރު ކުރެވޭ ބޮންޑެވެ. ބޮންޑެއް އިތުބާރު ކުރެވޭ ވަރަކަށް އަދި ރޭޓިން މަތިވި ވަރަކަށް އާމްދަނީ ދަށްވާނެ އެވެ. ރިސްކް އިތުރުވާ ބޮންޑްތަކުން ލިބެނީ ބޮޑު ރިޓަންސް އެވެ. އިތުބާރު ހުރި ބޮންޑްތަކުން %12-14 ގެ ކޫޕަން ޔީލްޑް ލިބެއެވެ. އެއީ ޑިޕޮސިޓަށްވުރެ ބޮޑު އަދަދެކެވެ. ކުޑަކޮށް، އެކަމަކު އިންފްލޭޝަނަށް ވުރެ މަތި. ބޮންޑްގެ މައިގަނޑު ފައިދާ: ޑިޕޮސިޓްތަކަށް ވުރެ އާމްދަނީ ބޮޑުވެއެވެ. އަދި ހަމައެހެންމެ:

1. ރަޝިޔާގައި ދިރިއުޅޭ ކޮންމެ ބޮޑެތި މީހުންނަށް ވެސް ބޮންޑްތަކަށް އިންވެސްޓް ކުރެވޭނެ އެވެ.
2. އެންޓްރީއަށް ލޯ ތްރެޝްހޯލްޑް – 600-1000 ރޫބަލް.
3. ބޮންޑް އިތުރުކުރުމުން، އިންވެސްޓަރަށް ފުރަތަމަ އެނގޭނީ ނިމުމުގައި ލިބޭނީ ކިހާވަރެއްކަން.
4. ޖަމާވެފައިވާ އިންޓަރެސްޓް ގެއްލުމެއް ނެތި ކޮންމެ ވަގުތެއްގައި ވެސް ބޮންޑް ވިއްކޭނެ އެވެ.
5. ޑައިވަރސިފިކޭޝަން – ގިނަ އަދަދެއްގެ ތަފާތު ކުންފުނިތަކުން ބޮންޑް ގަނެވޭނެއެވެ. އޯއެފްޒެޑުން ފެށިގެން އެވްރެޖް ރިސްކެއް ހުންނަ ރިސްކި ބޮންޑްތަކަށް. މިސާލަކަށް އިންވެސްޓްމަންޓް ޕޯޓްފޯލިއޯއެއްގައި %75 އާއި %25 އާއި ދެމެދުގެ އަދަދެކެވެ.

ފިންހެކް: ބޮންޑް ޔީލްޑް އިތުރުކުރުން

އިންޑިވިޖުއަލް އިންވެސްޓްމަންޓް އެކައުންޓެއް ހުޅުވުން. އިންވެސްޓްމަންޓްތަކުން ފައިސާ ހޯދައި، އައިއައިއެސް* އަށް ޖަމާކުރާ އަދަދުން ދައުލަތުން + %13 ލިބޭނެއެވެ. މަކަރާއި ހީލަތެއް ނޫން، ހަމައެކަނި ސްލޭޓް އޮފް ހެންޑް. * ނިއުއަންސެއް އެބައޮތެވެ. ގިނަވެގެން 400k ރޫބަލް އާއި ހަމައަށް ފައިސާ ދެއްކުން. މަދުވެގެން 3 އަހަރު ދުވަހު ދެމިގެންދެއެވެ. އަދި މިހުރިހާ ދުވަހު ފައިސާ ވަނީ ފްރީޒްކޮށްފައެވެ. އެއީ، އާމްދަނީއަކީ 13/3 + 13/2 + 13% އެވެ. ✔ދިގުމުއްދަތުގެ އިންވެސްޓްމަންޓްގެ ތެރެއިން ޑިޕޮސިޓްގެ ބަދަލުގައި 10-20 އަހަރު ތެރޭގައި އާމްދަނީ ލިބޭނެ ކަމުގެ އުންމީދުގައި ބޮންޑް އިތުރުކުރަމެވެ. ސެކިއުރިޓީޒް ޕޯޓްފޯލިއޯގެ ގާތްގަނޑަކަށް %25 އެވެ. ބޮންޑް ގިނަވުމުގެ މާނައަކީ ރިސްކް މަދުވުމާއި، އަދި އެއާ ޚިލާފަށް ކަންތައް ކުރުމެވެ. ހުރިހާ ބޮންޑެއް އުފެދިފައިވަނީ ހަމަހަމަ ގޮތެއްގައި ނޫނެވެ . އަލަށް ފަށާ ފަރާތްތަކަށް ބޮންޑް: ފައިސާ ހޯދާނެ ގޮތް، ފައިދާ، ކޫޕަން، ބޮންޑްގެ ބާވަތްތައް: https://youtu.be/Fk1QrZmE9KM

ކީ ރޭޓް މައްޗަށް ދާއިރު ބޮންޑަށް ވަނުން ރަނގަޅުވީ ކީއްވެގެން ހެއްޔެވެ؟

އަޅުގަނޑުމެންނަށް ކީ ބެޓަކީ ކޮބައިތޯ، އެކަމުގެ އަސަރު އަޅުގަނޑުމެންނަށް ކުރަނީ ކިހިނެއްތޯ؟ ކީ ރޭޓަކީ މަރުކަޒީ ބޭންކުން ރަޝިޔާގެ އެހެން ބޭންކުތަކަށް ލޯނު ދޫކުރާ އެންމެ ކުޑަ އިންޓަރެސްޓް ރޭޓެވެ، އަދި އެއީ އަނެއްކާވެސް ރައްޔިތުންނާއި ވިޔަފާރިތަކަށް ލޯނު ދޭ ރޭޓެވެ. އެއީ މުޅި މާކެޓަށް އަސަރުކުރާ ކަމެކެވެ.

ލޯނާއި ޑިޕޮސިޓް

އެ ރޭޓް މައްޗަށް ގޮސް، އެއީ ހަމަ އެނަލިސްޓުން އުންމީދުކުރާ ގޮތަށް ކަމަށްވާނަމަ، ދެން ލޯނުތައް ވަކިވަކި ފަރުދުންނާއި ކުންފުނިތަކަށް އަގުބޮޑުވެގެންދެއެވެ. އަޅުގަނޑުމެންގެ ޙާލަތުގައި %8 އާ ހަމައަށް. ⬇ ރޭޓް މަތިކުރުމުން ރޫބަލް އަގުބޮޑުވެ، އިންފްލޭޝަން އަދި އިގްތިސާދު މަޑުޖެހިގެންދެއެވެ. ⬇ އާބާދީން ޚަރަދު މަދު، ލޯނު ނަގާ މަދު: ފައިދާއެއް ނުލިބޭ. މޯގޭޖް މާކެޓް ދަށަށް ގޮސް، ކާރު ލޯނާއި ކޮންސިއުމަރ ލޯން ލިބޭ މިންވަރު މަދުވަމުންދާ ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ.

ޑިޕޮސިޓްގައި ފައިސާ ބެހެއްޓުމަކީ ފައިދާ ބޮޑު ކަމެކެވެ

އެ ރޭޓުން ކަނޑައަޅަނީ ފައިސާ ޖަމާކުރެވޭނެ އެންމެ ބޮޑު އިންސައްތަ އެވެ. ވިޔަފާރިއަށް ގެއްލުންވެ، މާލީ އިންޑިކޭޓަރުތައް ވެއްޓިގެން. ދަރަނިވެރި އަދި ފައިދާ ނުކުރާ ކުންފުނިތައް ތިބީ ހާއްސަ ރިސްކް ޒޯނެއްގަ އެވެ. އަގުހެޔޮ ފައިސާއެއް ނެތުމުން، ދަރަނި ރީފައިނޭންސް ކުރުމަކީ ފައިދާއެއް ނެތް ކަމެއް ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ. އާ ވިޔަފާރިއެއް ހުޅުވުމަކީ މާ އުނދަގޫ ކަމެކެވެ.

ބޮންޑްތަކެވެ

ރޭޓްތައް މައްޗަށް ދާއިރު އާ ސަރުކާރުގެ ބޮންޑުތަކުން ލިބޭ އާމްދަނީ ބޮޑުވެ އެވެ. ކުރިން ދޫކުރި ބޮންޑްތަކުގެ ޝައުގުވެރިކަން ދަށްވާއިރު، އަގު ވެސް ދަށްވެއެވެ. އެހެންކަމުން މި މަހުގެ ތެރޭގައި އާރުޖީބީއައި %1.6 ދަށަށް ގޮސްފައިވެއެވެ. އަގުތައް ވެއްޓި، އުފެއްދުންތެރިކަން މައްޗަށް. ފާއިތުވި މަހެއްހާ ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ސަރުކާރުގެ ބޮންޑުގެ ރޭޓް ވަނީ ބޮޑުވެފަ އެވެ. މިސާލަކަށް އަހަރަކު %9.3 އިން %10.2 އަށް. https://youtube.com/shorts/ali067TZe9o?ފީޗާ=ޝެއާ ކުރާށެވެ

ސްޓޮކް

ލޯނުތައް އަގުބޮޑުވަމުންދާއިރު، ވިޔަފާރިތަކުން ތަރައްގީއަށް އިންވެސްޓްކުރާ މިންވަރު މަދުވަމުންދާ ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ. ހިއްސާގެ ލިކުއިޑިޓީ ދަނީ ގެއްލެމުންނެވެ. ރިސްކު ކުޑަ އިންސްޓްރޫމެންޓްތަކާ ދިމާލަށް ކެޕިޓަލް އައުޓްފްލޯއެއް – ބޮންޑްތަކާއި ޑިޕޮސިޓްތަކާ ދިމާއަށް ދަތުރުކުރެ އެވެ.

އެހެންވީމާ އަހަރެން ކުރާނީ ކީއްހެއްޔެވެ؟

އަޅުގަނޑުމެން ބިރެއް ނުގަނޭ؛ކީ ރޭޓް މައްޗަށް ދާއިރު، ދެން ރޭޓް މައްޗަށް ދާއިރު އިތުރު ފައިދާހުރި މައްސަލަތައް ގަނެވޭނެ ގޮތަށް ކުރު މުއްދަތާއި މެދު މުއްދަތުގެ ސަރުކާރުގެ ބޮންޑް ގަންނަން. އަޅުގަނޑުމެން ލޯނު ނުނަގާ، ޑިޕޮސިޓް ނަގާލެވޭނެ.