ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលនៅប្រទេសរុស្ស៊ី [ឆ្នាំបច្ចុប្បន្ន]៖ អ្វីដែលអ្នកចាប់ផ្តើមដំបូងត្រូវដឹង

អត្ថបទនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការបង្ហោះជាបន្តបន្ទាប់ពី  ឆានែល OpexBot Telegram បន្ថែមដោយចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកនិពន្ធ និងគំនិតរបស់ AI ។ ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី [ឆ្នាំបច្ចុប្បន្ន]៖ កម្មវិធីអប់រំខ្លីមួយ ក៏ដូចជាគំនិតរបស់អ្នកនិពន្ធអំពីមូលហេតុដែលប្រាក់បញ្ញើមានសភាពអាក្រក់ជាងសញ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន។

ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុល

ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុល (សញ្ញាប័ណ្ណ) នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីគឺជាឧបករណ៍ដ៏ពេញនិយមមួយសម្រាប់បង្កើតប្រាក់ចំណូល និងធ្វើពិពិធកម្មផលប័ត្រ។ មូលបត្របំណុល គឺជាឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលចេញដោយរដ្ឋាភិបាល ឬសាជីវកម្ម ដើម្បីប្រមូលហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។

វិនិយោគិនក្លាយជាអ្នកឱ្យខ្ចី ហើយទទួលបានការប្រាក់ក្នុងទម្រង់នៃការទូទាត់គូប៉ុងក្នុងអំឡុងពេលជីវិតនៃសញ្ញាប័ណ្ណ។

នៅពេលវិនិយោគលើមូលបត្របំណុលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី មានកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា។ ជាដំបូងវាមានតម្លៃពិនិត្យមើលភាពសក្តិសមនៃឥណទានរបស់អ្នកចេញ។ នេះរាប់បញ្ចូលទាំងការវិភាគអំពីស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងការវាយតម្លៃរបស់អ្នកចេញ។ ការវាយតម្លៃកាន់តែខ្ពស់ ហានិភ័យនៃការមិនត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគកាន់តែទាប។ ទីពីរ ទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណគួរតែត្រូវបានវាយតម្លៃ។ ប្រាក់ចំណូលគូប៉ុងគឺជាប្រភពចំណូលចម្បងពីការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុល។ ទំហំនៃការទូទាត់គូប៉ុងអាស្រ័យលើតម្លៃមុខនៃសញ្ញាប័ណ្ណ អត្រាការប្រាក់ និងភាពញឹកញាប់នៃការទូទាត់។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការប្រៀបធៀបប្រាក់ចំណេញដែលរំពឹងទុកពីមូលបត្របំណុលជាមួយនឹងឱកាសវិនិយោគផ្សេងទៀតដែលមាននៅក្នុងទីផ្សារ ហើយធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹង។ កត្តាទីបីដែលត្រូវពិចារណាគឺសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃមូលបត្របំណុល។ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលកំណត់សមត្ថភាពក្នុងការលក់មូលបត្របំណុលយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយមិនមានការខាតបង់សំខាន់ៗ។ សញ្ញាប័ណ្ណដែលមានសកម្មភាពជួញដូរខ្ពស់ផ្តល់នូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់ និងបង្កើនឱកាសនៃការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការដោយជោគជ័យ។ ជាចុងក្រោយ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការត្រួតពិនិត្យការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី ព្រោះពួកគេអាចមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើតម្លៃសញ្ញាប័ណ្ណ។ អស្ថិរភាពនយោបាយ ឬដំណើរការសេដ្ឋកិច្ចមិនល្អអាចប៉ះពាល់ដល់ការយល់ឃើញរបស់ទីផ្សារអំពីហានិភ័យ និងបណ្តាលឱ្យតម្លៃសញ្ញាប័ណ្ណធ្លាក់ចុះ។ លើសពីនេះទៀត វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពិគ្រោះជាមួយទីប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុ ឬវិនិយោគិនដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់ការណែនាំលម្អិត និងផ្ទាល់ខ្លួនលើការវិនិយោគមូលបត្របំណុលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។ ពួកគេអាចគិតគូរពីគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក ការអត់ឱនចំពោះហានិភ័យ និងកត្តាផ្សេងទៀតដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគប្រកបដោយការយល់ដឹង។ កន្លែងដែលត្រូវទិញមូលបត្របំណុលនៅក្នុងស្ថានីយ Kwik – ឧទាហរណ៍នៃការប្រើប្រាស់ចំណុចប្រទាក់[/caption]

អ្នក​មិន​អាច​រក​ប្រាក់​លើ​ប្រាក់​បញ្ញើ​បាន​ទេ ប៉ុន្តែ​មាន​ជម្រើស​មួយ​ដែល​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ​គឺ​មូលបត្របំណុល

គំនិតរបស់ខ្ញុំ៖ អ្នកត្រូវតែឆ្កួតដើម្បីបើកប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់មួយឆ្នាំ 5 ឬ 10 ឆ្នាំ។ ជាពិសេសនៅក្នុង rubles ។ ខ្ញុំក៏ប្រាប់អ្នកពីរបៀបបង្កើនទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណ។

ក្រោមអត្រាអតិផរណា៖ នេះគឺជាចំនួនប៉ុន្មានដែលអ្នកអាច “រកបាន” លើប្រាក់បញ្ញើនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី

អតិផរណានៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅចុងឆ្នាំ 2022 មានចំនួន 12% ។ អត្រាល្អបំផុតលើប្រាក់បញ្ញើរយៈពេលខ្លី (6 ខែ) រហូតដល់ 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាល្អបំផុតលើប្រាក់បញ្ញើរយៈពេលវែង (12 ខែ ឬច្រើនជាងនេះ) គឺរហូតដល់ 7-9% ។ ហើយ​ការ​ដក​ប្រាក់​ឆាប់​ៗ​គឺ​មិន​អាច​ទៅ​រួច​ទេ​ដោយ​មិន​បាត់​បង់​ការ​ប្រាក់​ដែល​រក​បាន។ និងអាគុយម៉ង់មួយទៀតប្រឆាំងនឹង: អត្រាពន្ធលើការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើគឺ 13% ។

ជម្រើសសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា៖ ការវិនិយោគលើមូលបត្របំណុល

មូលបត្របំណុលគឺល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអភិរក្សនិយម។ ទាំងនេះគឺជាមូលបត្រសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង។ មូលបត្របំណុលរបស់រដ្ឋាភិបាល បន្ទាប់មក មូលបត្របំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនរដ្ឋធំៗ និងក្រុមហ៊ុនឯកជនធំៗ មានភាពជឿជាក់បំផុត។ មូលបត្របំណុលកាន់តែគួរឱ្យទុកចិត្ត និងចំណាត់ថ្នាក់របស់វាកាន់តែខ្ពស់ ប្រាក់ចំណូលរបស់វាកាន់តែទាប។ មូលបត្របំណុលដែលមានហានិភ័យកើនឡើង ផ្តល់ផលចំណេញខ្ពស់។ មូលបត្របំណុលដែលអាចទុកចិត្តបានផ្តល់នូវទិន្នផលប័ណ្ណពី 12-14% ។ ដែលខ្ពស់ជាងប្រាក់បញ្ញើ។ បន្តិច ប៉ុន្តែខ្ពស់ជាងអតិផរណា។ អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃមូលបត្របំណុល៖ ទិន្នផលគឺខ្ពស់ជាងប្រាក់បញ្ញើ។ ហើយក៏៖

1. រាល់អ្នករស់នៅពេញវ័យនៃប្រទេសរុស្ស៊ីអាចវិនិយោគលើមូលបត្របំណុល។
2. កម្រិតទាបសម្រាប់ការចូល – 600-1000 rubles ។
3. តាមរយៈការបន្ថែមមូលបត្របំណុល វិនិយោគិនដំបូងដឹងពីចំនួនដែលគាត់នឹងទទួលបាននៅទីបញ្ចប់។
4. មូលបត្របំណុលអាចលក់បានគ្រប់ពេលដោយមិនបាត់បង់ការប្រាក់បង្គរ។
5. ការធ្វើពិពិធកម្ម – អ្នកអាចទិញមូលបត្របំណុលពីក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ពី OFZ ទៅ មូលបត្របំណុល ដែលមានហានិភ័យមធ្យម។ ឧទាហរណ៍ 75 ទៅ 25% នៅក្នុងផលប័ត្រវិនិយោគ។

Finhack: បង្កើនទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណ

បើកគណនីវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួន។ រកប្រាក់លើការវិនិយោគ និងទទួលបាន + 13% ពីរដ្ឋលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានដាក់ចូលទៅក្នុង IIS*។ គ្មានការក្លែងបន្លំទេ គ្រាន់តែដៃបន្តិច។ * មាន nuance មួយ។ ការទូទាត់រហូតដល់អតិបរមា 400k rubles ។ មានរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ 3 ឆ្នាំ។ ហើយ​គ្រប់​ពេល​នេះ​លុយ​ត្រូវ​បាន​ជាប់គាំង។ នោះគឺទិន្នផលគឺ 13/3 + 13/2 + 13% ។ ✔ជាផ្នែកមួយនៃការវិនិយោគរយៈពេលវែង ជំនួសឱ្យប្រាក់បញ្ញើ ខ្ញុំបានបន្ថែមសញ្ញាប័ណ្ណជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃប្រាក់ចំណូលក្នុងរយៈពេល 10-20 ឆ្នាំ។ ប្រហែល 25% នៃផលប័ត្រមូលបត្រ។ មូលបត្របំណុលកាន់តែច្រើនមានន័យថាមានហានិភ័យតិច ហើយផ្ទុយទៅវិញ។ មិនមែនចំណងទាំងអស់ត្រូវបានបង្កើតស្មើៗគ្នានោះទេ ។ មូលបត្របំណុលសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង៖ របៀបរកលុយ ប្រាក់ចំណេញ គូប៉ុង ប្រភេទសញ្ញាប័ណ្ណ៖ https://youtu.be/Fk1QrZmE9KM

ហេតុអ្វីបានជាវាល្អក្នុងការបញ្ចូលមូលបត្របំណុល នៅពេលដែលអត្រាគន្លឹះកើនឡើង?

តើអ្វីជាការភ្នាល់ដ៏សំខាន់សម្រាប់យើង តើវាប៉ះពាល់ដល់យើងយ៉ាងដូចម្តេច? អត្រាសំខាន់គឺអត្រាការប្រាក់អប្បបរមាដែលធនាគារកណ្តាលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ធនាគារផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងជាអត្រាការប្រាក់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។ ដែលមានឥទ្ធិពលលើទីផ្សារទាំងមូល។

ប្រាក់កម្ចី និងប្រាក់បញ្ញើ

ប្រសិនបើអត្រាកើនឡើង ដែលជាអ្វីដែលអ្នកវិភាគរំពឹងទុកនោះ ប្រាក់កម្ចីកាន់តែមានតម្លៃថ្លៃសម្រាប់បុគ្គល និងក្រុមហ៊ុន។ ក្នុងករណីរបស់យើងរហូតដល់ 8% ។ ⬇ ការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ធ្វើឱ្យប្រាក់រូប្លែកាន់តែថ្លៃ អតិផរណា និងសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះ។ ⬇ ប្រជាជនចំណាយតិច ខ្ចីតិច៖ មិនចំណេញ។ ទីផ្សារ​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​កំពុង​ធ្លាក់​ចុះ កម្ចី​ទិញ​រថយន្ត និង​កម្ចី​អតិថិជន​មិន​សូវ​អាច​ចូល​ប្រើប្រាស់​បាន​ទេ។

វាមានផលចំណេញច្រើនជាងក្នុងការរក្សាប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើ

អត្រានេះកំណត់ភាគរយអតិបរមាដែលអាចដាក់ប្រាក់បាន។ អាជីវកម្មរងទុក្ខ សូចនាករហិរញ្ញវត្ថុធ្លាក់ចុះ។ ក្រុមហ៊ុនដែលជំពាក់បំណុលគេ និងមិនមានផលចំណេញស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ហានិភ័យពិសេស។ មិនមានលុយថោកទេ ហើយការសងបំណុលវិញគឺគ្មានផលចំណេញទេ។ ការបើកអាជីវកម្មថ្មីគឺពិបាកជាង។

មូលបត្របំណុល

នៅពេលដែលអត្រាកើនឡើង សញ្ញាប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលថ្មីមានទិន្នផលខ្ពស់ជាង។ ភាពទាក់ទាញនៃមូលបត្របំណុលដែលបានចេញមុនមានការថយចុះ ក៏ដូចជាតម្លៃដែរ។ ដូច្នេះ RGBI ធ្លាក់ចុះ 1.6% ក្នុងមួយខែ។ តម្លៃធ្លាក់ចុះ ទិន្នផលកើនឡើង។ អត្រាការប្រាក់លើសញ្ញាប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេលមួយខែកន្លងមកនេះ។ ឧទាហរណ៍ក្នុងមួយឆ្នាំពី 9.3% ទៅ 10.2% ។ https://youtube.com/shorts/ali067TZe9o?feature=share

ភាគហ៊ុន

ប្រាក់កម្ចីកាន់តែថ្លៃ អាជីវកម្មកំពុងវិនិយោគតិចក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ ភាគហ៊ុនកំពុងបាត់បង់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ មានលំហូរចេញនៃដើមទុនឆ្ពោះទៅរកឧបករណ៍ដែលមានហានិភ័យតិច – មូលបត្របំណុល និងប្រាក់បញ្ញើ។

ដូច្នេះតើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី?

យើងមិនភ័យស្លន់ស្លោទេ នៅពេលដែលអត្រាគន្លឹះកើនឡើង យើងទិញមូលបត្របំណុលរដ្ឋាភិបាលរយៈពេលខ្លី និងមធ្យម ដើម្បីយើងអាចទិញបញ្ហាដែលមានផលចំណេញកាន់តែច្រើននៅពេលអត្រាកើនឡើងបន្ទាប់។ យើងមិនយកប្រាក់កម្ចីទេ យើងអាចយកប្រាក់បញ្ញើបាន។