தனிநபர் முதலீட்டுக் கணக்கு (IIA) என்பது ஒரு தரகுக் கணக்கு, இதன் மூலம் நீங்கள் பத்திரச் சந்தையில் முதலீடு செய்யலாம். ஆனால், வழக்கமான தரகுக் கணக்கைப் போலன்றி, மாநிலத்திலிருந்து வரிச் சலுகை / விலக்கு பெற IIS உங்களுக்கு உரிமை அளிக்கிறது.
- ஒரு தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கு எதற்காக, அதன் முக்கிய நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் மற்றும் அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது
- வரி விலக்குகளின் வகைகள்
- வரி விலக்கு வகை A
- வரி விலக்கு வகை பி
- தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கை நான் எவ்வாறு திறப்பது – என்ன தேவை மற்றும் எவ்வளவு ஐஐஎஸ் திறக்க வேண்டும்
- IIS ஐ மூடுவது எப்படி
- IIS முதலீட்டு உத்தி
- ஆரம்பநிலைக்கு என்ன செய்ய வேண்டும்
- அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்களுக்கு
- IIS இன் நம்பிக்கை மேலாண்மை
ஒரு தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கு எதற்காக, அதன் முக்கிய நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் மற்றும் அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது
வரிச் சலுகைகளுடன் ஒரே ஒரு தரகு கணக்கு மட்டுமே இருக்க முடியும். ஒரு குடிமகன் ஒரு மாதத்திற்கு மேல் ஒரே நேரத்தில் 2 ஐஐஎஸ் வைத்திருக்க சட்டம் அனுமதிக்கிறது. ஒரு தரகரிடம் கணக்கைத் திறக்கும்போது, மற்றொரு IIS இலிருந்து ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவது சாத்தியமில்லை. எந்தவொரு நிதியையும் திரும்பப் பெறுவது கணக்கை தானாக மூடுவதற்கு வழிவகுக்கிறது. ஆனால் IIS ஐ தானாக மூடுவது வேலை செய்யாது, மாறாக, தரகர் வெறுமனே திரும்பப் பெறும் நடவடிக்கைகளைத் தடுப்பார். தனிப்பட்ட தரகு கணக்கில் சொத்துக்கள் இல்லாவிட்டாலும் ஒவ்வொரு பணியாளரும் IIS ஐ மூட முடியாது. மேலும்: IIS என்றால் என்ன – தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கைப் பற்றி தெளிவாகவும் அணுகக்கூடியதாகவும் உள்ளது: https://youtu.be/zKkgnJLil1s IIS இல் பெறக்கூடிய இரண்டு வகையான வரி விலக்குகள் உள்ளன. தரகு கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட தொகையில் 13% திரும்பவும், ஆனால் வருடத்திற்கு 52 ஆயிரத்துக்கு மேல் இல்லை. விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் வரி அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் (கூட்டாட்சி வரி சேவையின் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் மின்னணு முறையில் நிரப்பப்பட்டது): வரிக் கடன் கோரப்பட்ட ஆண்டிலிருந்து அதிகபட்சம் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். வரி அதிகாரிகள் அதிகபட்சமாக 4 மாதங்களுக்குள் விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விவரங்களுக்கு நிதியை மாற்றுவார்கள் – சரிபார்ப்புக்கு 3 மாதங்கள் மற்றும் நிதியை மாற்றுவதற்கு 1 மாதம். உத்தியோகபூர்வ சம்பளம் இல்லாவிட்டாலும் நீங்கள் வரி விலக்கு பெறலாம் – 2-தனிப்பட்ட வருமான வரியைப் பெறலாம், எடுத்துக்காட்டாக, வழக்கமான தரகு கணக்கில் நேர்மறை வர்த்தகத்துடன். இதனால், தரகு கணக்கிலிருந்து நிதியின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவதில் கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் செலுத்தப்படும் வரிகளை நீங்கள் குறைக்கலாம். மேலும், ஐஐஎஸ் வரி விலக்கு மூலம், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் செலுத்தப்பட்ட வரி, வைப்புத்தொகை மீதான வட்டி அல்லது ராயல்டியில் செலுத்தப்பட்ட வரி ஆகியவற்றை நீங்கள் திரும்பப் பெறலாம். சுயதொழில் செய்பவர்கள் (வரி 4 அல்லது 6% விகிதத்தில் செலுத்தப்படுகிறது) IIS மூலம் வரிகளைத் திரும்பப் பெற முடியாது. ஒரு குடிமகன் கணக்கு இருக்கும் காலத்திற்கான அனைத்து வருமானத்திற்கும் வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார். ஈவுத்தொகையைத் தவிர, கணக்கு வகையைப் பொருட்படுத்தாமல் வரி கழிக்கப்படுகிறது. விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் நாணயங்களின் விற்பனைக்கு நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும். கணக்கை மூடும் தேதி வரை எந்த வகையான வரிக் கடனைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும் என்பதை ஒரு குடிமகன் முடிவு செய்யலாம். ஆனால் வரி விலக்குகளைப் பெற்ற பிறகு, வரிச் சலுகையின் வகையை மாற்ற முடியாது. துப்பறியும் வகையை மாற்ற, மூன்று வருட காலத்திற்குப் பிறகு புதிய IISஐத் திறக்க வேண்டும். புதிய கணக்கில், மீண்டும் விலக்கு தேர்வு இருக்கும். ஒரு குடிமகனின் வாழ்நாளில் புதிதாக திறக்கப்பட்ட கணக்குகளின் எண்ணிக்கையில் வரம்புக்கு சட்டம் வழங்கவில்லை. மூன்றாவது வகை வரி விலக்கு குறித்த வரைவுச் சட்டம் தயாரிக்கப்பட்டு வருகிறது – கணக்கின் காலம் 10 ஆண்டுகளில் இருந்து, ஆண்டுக்கு 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான நிரப்புதல்களுடன். இதன் மூலம் குடிமக்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் சேமிக்கலாம் என அதிகாரிகள் தெரிவிக்கின்றனர்.
தரகரிடம் கணக்கை இன்னும் மூடவில்லை . அதே நேரத்தில், சட்டம் சாதாரண (முதலீடு அல்லாத) தரகு கணக்குகளின் எண்ணிக்கையில் வரம்பை வழங்கவில்லை. வழக்கமான தரகுக் கணக்கை முதலீட்டுக் கணக்காக மாற்ற முடியாது. IIS கூடுதலாக திறக்கப்பட வேண்டும்.வரி விலக்குகளின் வகைகள்
வரி விலக்கு வகை A
வரி விலக்கு வகை பி
[caption id="attachment_12229" align="aligncenter" width="1026"]
தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கை நான் எவ்வாறு திறப்பது – என்ன தேவை மற்றும் எவ்வளவு ஐஐஎஸ் திறக்க வேண்டும்
தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கைத் திறக்க, பாஸ்போர்ட் மட்டுமே தேவை. சில சந்தர்ப்பங்களில், அவர்கள் SNILS அல்லது TIN ஐக் கேட்கலாம். பெரும்பாலான தரகர்கள் இந்த சேவையை தொலைதூரத்தில் வழங்குகிறார்கள். IIS ஐத் திறந்த பிறகு ஒரு தரகரை மாற்றுவது மிகவும் விலையுயர்ந்த செயல்முறையாகும், எனவே ஒரு தரகரின் தேர்வு பொறுப்புடன் அணுகப்பட வேண்டும் – தரகரின் இணையதளத்தில் கட்டணங்களைப் படிக்கவும், மன்றங்கள் வழியாகவும், வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகளைப் படிக்கவும். ஐஐஎஸ் முதலீடுகளைத் திறப்பது https://open-broker.ru/invest/:
IIS ஐ மூடுவது எப்படி
IIS ஐ மூடுவது துறையில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு கணக்கை மூடுவதற்கு சொத்துக்கள் இருக்கக்கூடாது, பணம் மட்டுமே இருக்க வேண்டும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. சொத்துக்களுடன் IIS ஐ மூடிவிட்டு அவற்றை மற்றொரு IIS அல்லது வழக்கமான தரகு கணக்கிற்கு மாற்ற முடியும். அனைத்து தரகர்களும் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு இந்த சாத்தியம் பற்றி தெரிவிப்பதில்லை. சொத்துக்களுடன் IIA ஐ மூடுவது ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாகும், மேலும் ஒவ்வொரு பங்கு அல்லது பத்திரத்தின் பரிமாற்றத்திற்கும் நீங்கள் சுமார் 200-400 ரூபிள் கமிஷன் செலுத்த வேண்டும். சொத்துக்களை ஒரு தரகரிடமிருந்து இன்னொருவருக்கு மாற்றும்போது, தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தப்படவில்லை, குடிமகன் விலக்குகளுக்கான உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார். ஐஐஎஸ்ஸில் மூன்று வருட பங்குதாரர் நன்மையைப் பயன்படுத்த முடியாது. அத்தகைய நன்மைகளைப் பெற, பங்குகளை ஒரு தரகு கணக்கிற்கு மாற்றுவது அவசியம் (தரகர் அத்தகைய பரிவர்த்தனைகளைச் செய்தால்). எனவே, நீங்கள் உடனடியாக 2 வகையான விலக்குகளைப் பெறலாம் – வகை 1 வரி விலக்கு மூலம் நிரப்புதல் மற்றும் வருமானம், வர்த்தக மூலோபாயம் நீண்ட கால பதவிகளை வைத்திருப்பதை உள்ளடக்கியிருந்தால்.
IIS முதலீட்டு உத்தி
ஆரம்பநிலைக்கு என்ன செய்ய வேண்டும்
நீங்கள் நிதிச் சந்தைகளுக்குப் புதியவராக இருந்து, ஆண்டுக்கு 400,000க்கும் அதிகமான வருமானத்துடன் முறையான வேலையில் இருந்தால், ஆண்டுக்கு 400,000 டெபாசிட் செய்வது (ஒரு முறை அல்லது மாதாந்திரம்), இந்தப் பணத்தில் கூட்டாட்சி கடன் பத்திரங்களை வாங்குவது, மற்றும் ஒரு வகை A வரி விலக்கு பெறவும். IIS இன் சுயாதீன நிர்வாகத்துடன், வர்த்தக நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்த, கணினி அல்லது தொலைபேசியில் சிறப்பு மென்பொருளை நிறுவ வேண்டும். தொலைபேசி மூலம் ஆபரேட்டர் மூலம் மாதத்திற்கு 5 விண்ணப்பங்கள் வரை இலவசமாகச் செய்யலாம். ஏறக்குறைய ஆபத்துகள் இல்லாத இத்தகைய எளிய உத்தியானது ஆண்டுக்கு 15% கொண்டுவருகிறது.
அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளர்களுக்கு
நீங்கள் அனுபவம் வாய்ந்த முதலீட்டாளராக இருந்து, ஆண்டுக்கு 13%க்கும் அதிகமாகக் கொண்டுவரும் உத்தியைக் கொண்டிருந்தால், அதை IIA இல் கடைப்பிடிப்பது மிகவும் லாபகரமானது மற்றும் நிறுவப்பட்ட காலத்தின் காலாவதிக்குப் பிறகு, வகை B. ஒரு IIA கால்குலேட்டரின் வரிச் சலுகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். ஆன்லைனில் முதலீட்டின் வருவாயைக் கணக்கிடுவதற்கான சலுகைகள் விளைச்சலைப் பற்றிய தோராயமான யோசனையை மட்டுமே அளிக்கும். உத்தியோகபூர்வ சம்பளம் உங்களை அதிகபட்ச வரி விலக்குகளைப் பெற அனுமதித்தாலும், நீங்கள் மாதந்தோறும் எவ்வளவு பங்களிக்க முடியும் என்பதை கணிக்க முடியாது.
குடிமக்கள் IIS இல் வர்த்தகம் செய்யாத வழக்குகள் இருந்தன, அதை வரி விலக்கு பெற மட்டுமே பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த வழக்கில், வரி அலுவலகம் கற்பனையான கணக்கு காரணமாக வரி விலக்கு வழங்க மறுக்கலாம். அத்தகைய சூழ்நிலையின் அபாயங்களைத் தவிர்க்க, நீங்கள் குறுகிய முதிர்ச்சியுடன் கூட்டாட்சி கடன் பத்திரங்களை வாங்க வேண்டும்.
IIS இன் நம்பிக்கை மேலாண்மை
வர்த்தகம் செய்வது எப்படி என்று உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால் மற்றும் அதிக வருமானத்தைப் பெறுவதற்கு ஆபத்துக்களை எடுக்கத் தயாராக இருந்தால், IIS இன் நம்பிக்கை நிர்வாகத்திற்கு நீங்கள் ஒரு தரகரின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம். பல பெரிய தரகர்கள் மிதமான அல்லது அதிக அபாயத்துடன் கூடிய ஆயத்த முதலீட்டு தீர்வுகளை வழங்குகிறார்கள். இந்த வழக்கில், வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் இல்லை, இழப்பு கூட இருக்கலாம். ஆனால் ஐஐஎஸ் நிர்வாகத்திற்கான வருடாந்திர கமிஷன் இன்னும் செலுத்தப்பட வேண்டும். எந்த வர்த்தகம் நிறுத்தப்படும் என்பதை அடைந்தவுடன், அறக்கட்டளை மேலாண்மை ஒப்பந்தத்தில் அதிகபட்ச இழப்புகள் குறித்த விதிமுறை உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். இல்லையெனில், லாபத்திற்கு பதிலாக, நீங்கள் அனைத்து பணத்தையும் இழக்க நேரிடும். IIS இன் சுயாதீன நிர்வாகத்துடன், வாடிக்கையாளர் நிரப்புதலின் அளவு மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை, நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் நிதியை மாற்றலாம். அவர் முதலீடு தொடங்க 100 ரூபிள் கூட மாற்ற முடியும். முதலீட்டின் அளவு சிறியது என்பதை ஒருவர் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். குறைந்த ரூபிள் லாபம் பெறப்படும். IIS அறக்கட்டளை மேலாண்மை மூலம் முதலீடு செய்யும் போது, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டவுடன் உடனடியாக கணக்கை நிரப்ப வேண்டும். நிரப்புதலின் குறைந்தபட்ச அளவு 90-100 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். பெரும்பாலும் ஒரு தரகர் IIS இல் பணிபுரிய ஆயத்த முதலீட்டுத் தயாரிப்புகளை பல்வேறு நிலை ஆபத்துகளுடன் வழங்குகிறார்:
- குறைந்த ஆபத்து – பணம் ஒரு பரிமாற்ற வர்த்தக பங்கு நிதியில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது. கோரப்பட்ட மகசூல் 0.9-15% ஆகும். மிகவும் எதிர்மறையான சூழ்நிலையில் கூட, வரி விலக்கு மூலம் இழப்புகள் ஈடுசெய்யப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
- நடுத்தர அல்லது குறைந்த ஆபத்து நிலை – 10% / 30% / 60% என்ற விகிதத்தில் பங்குகள் / மத்திய கடன் பத்திரங்கள் / கார்ப்பரேட் பத்திரங்களில் பணம் முதலீடு செய்யப்படுகிறது. மூலோபாயத்தின் வரலாற்று லாபம் 2017 முதல் ஆண்டுக்கு 52% ஆகும். முதலீட்டு காலத்தில் (தரகர் குறைந்தது 3 ஆண்டுகளுக்கு முதலீடு செய்ய பரிந்துரைக்கிறார்), வாடிக்கையாளர் எதிர்மறையான வருவாயைப் பெறலாம். இழப்பு வரம்பு இல்லை.
- உயர் நிலை ஆபத்து – பணம் சில விகிதங்களில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் முதல் 10 பங்குகளில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது. 2017 முதல் மூலோபாயத்தின் வரலாற்று லாபம் 72% ஆகும். இழப்புகளின் வரம்பு குறிப்பிடப்படவில்லை.