އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ – 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައް

Инвестиции

އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ – އޮންލައިން ޗާޓް، 2022 ވަނަ އަހަރު ފަންޑުގެ އެކުލެވުން، ކޯޓްސް އަދި ފައިދާ.
އީޓީއެފް އާއި
މީއުޗުއަލް ފަންޑަކީ ސެކިއުރިޓީޒް – ސްޓޮކް އަދި ބޮންޑް، މުދަލަށް ނުވަތަ މެޓަލްސް – އަށް އިންވެސްޓްކުރާ ފަންޑުތަކެކެވެ. އެމީހުން ބެންޗްމާކްގެ ޑައިނަމިކްސް ވީހާވެސް ޞަރީޙަކޮށް ތަކުރާރުކޮށް، ޓްރެކިންގ އެރޯރ %1 އަށްވުރެ އިތުރު ނުވާނެއެވެ. އެފްއެކްސްޖީޑީ އަކީ ފިނެކްސްގެ އީޓީއެފް އެކެވެ. އަޔަރލޭންޑްގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާއިރު، އެއީ ފިޒިކަލް ގޯލްޑަށް އިންވެސްޓްކޮށްގެން އިންފްލޭޝަނުން ރައްކާތެރިވެވޭނެ ގޮތެކެވެ.

އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައް
އީޓީއެފް ކޮމްޕޮޒިޝަން އިން ޕަސެންޓް
ގިނަ އިންވެސްޓަރުން ލަފާދެނީ ޑިފެންސިވް އެސެޓެއްގެ ގޮތުގައި ޕޯޓްފޯލިއޯއަކަށް ރަން އިތުރުކުރުމަށެވެ. އެފްއެކްސްޖީޑީ އަކީ އެކްޓިވް އަދި ޕޭސިވް އިންވެސްޓަރުންގެ ގިނަ ޕޯޓްފޯލިއޯތަކެއްގައި ހިމެނޭ އެކްސްޗޭންޖް ޓްރޭޑް ކުރެވޭ ފަންޑެކެވެ.
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައް

އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފްގެ ކޮމްޕޮޒިޝަން

މި ފަންޑަކީ 2013 ވަނަ އަހަރު އުފެދުނު ފަންޑެއް ކަމަށާއި، ފުރަތަމަ އިންވެސްޓް ކުރީ ފިޒިކަލް ގޯލްޑް އަށް (ބާތައް ގަތް) ކަމަށެވެ. 2 އަހަރަށްފަހު 2015 ވަނަ އަހަރު އިންވެސްޓްމަންޓް ސްޓްރެޓެޖީ ބަދަލުކުރުމަށް ނިންމައި ސިންތެޓިކް ރެޕްލިކޭޝަން ބޭނުންކޮށްގެން ފިޒިކަލް ގޯލްޑްގެ އަގު ޓްރެކްކުރަން ފަންޑުން ފެށިއެވެ. މިފަދަ ބަދަލުތަކާ މެދު އިންވެސްޓަރުން ސަމާލުވެ، 2021 ވަނަ އަހަރު އެ ފަންޑުން އަނބުރާ ބިލިއަން ގަތުމަށް ފެށި އެވެ. މި ފަންޑުން ދުވާލަކު އަޕްޑޭޓް ކުރާ މައުލޫމާތު 11 ފެބްރުއަރީ 2022 ގެ ނިޔަލަށް 2400.3 ކިލޯ ރަން އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފްގައި ރައްކާކޮށްފައި ހުރެއެވެ.
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައްމި މެޓަލް ހުންނަނީ ލަންޑަންގެ ބޭންކެއްގައި ކަމަށާއި، އެ މެޓަލްގެ ފެންވަރަށް ޒިންމާވާނީ މެނޭޖްމަންޓް ކުންފުނިން މިނިވަން އޮޑިޓަރުން ކަމަށެވެ. އެ ފަންޑުން އިންގޮޓްތަކުގެ ލިސްޓް ރަސްމީ ވެބްސައިޓުގައި ޝާއިއުކުރި ނަމަވެސް މިއީ ޕަބްލިސިޓީ ސްޓަންޓެއް ނޫންކަން އިންވެސްޓަރުންނަށް ވިސްނަން ޖެހެ އެވެ. ރަސްމީ ލިޔެކިޔުންތަކަކީ އަހަރީ ރިޕޯޓާއި މާލީ އަދަދުތަކެވެ. އެ ފަންޑުން ޔަގީންކޮށްދެނީ ހިއްސާއެއް ގަނެގެން އިންވެސްޓަރަކަށް ވަކި މިންވަރަކަށް ގްރާމްގެ ފިޒިކަލް ގޯލްޑް ލިބޭނެ ކަމަށެވެ. މި އަދަދު ރެގިއުލޭޓް ނުކުރެވި، ހިއްސާއަކަށް ގްރާމް ހިސާބުކުރެވޭނީ ފަންޑުގެ ޖުމްލަ ސާފު މުދާ ރަނުގެ އަގަށް ބަހާލުމަށްފަހު ނަތީޖާ އަލުން ގްރާމްތަކަށް ހިސާބުކޮށްގެންނެވެ.

އެފްއެކްސްޖީޑީ ފަންޑުގެ ރިޓަރންސް

އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފްގެ ޑައިނަމިކްސް ބިނާވެފައިވަނީ ދުނިޔޭގެ ބާޒާރުގައި ފިޒިކަލް ގޯލްޑްގެ އަގަށް އަންނަ ބަދަލުތަކުގެ މައްޗަށެވެ. އެލްބީއެމްއޭ ގޯލްޑް ޕްރައިސް ޕީއެމް ޔޫއެސްޑީ އަކީ ބެންޗްމާކެއްގެ ގޮތުގައި އިއުލާންކޮށްފައިވާ – ދުނިޔޭގެ އެކި ކަންކޮޅުތަކުގައި ރަން އުފައްދާ ފަރާތްތަކާއި ފަންޑުތަކަށް މަގުދައްކައިދޭ އިންޑިކޭޓަރެއް ކަމަށް ލަންޑަން ބުލިއަން މާކެޓް އެސޯސިއޭޝަނުން ހިސާބުކޮށްފައިވެ އެވެ. އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފް އަކީ މެޓަލް ގަތުމުގެ %100 އެނަލޮގެއް ނޫން، ޚަރަދަށް އަސަރުކުރަނީ ބްރޯކަރެއްގެ ކޮމިޝަންތަކުން، ފަންޑެއްގެ ސަބަބުން، އެކްސްޗޭންޖް ސްޕްރެޑްތަކުންނެވެ. މިއީ އިންވެސްޓަރަކަށް އެންމެ އަގުހެޔޮ އެއް ފަންޑު – އީޓީއެފްއެއްގެ މިލްކުވެރިކަމަށް އިންވެސްޓަރުގެ ހަރަދަކީ އެންއޭވީގެ އެންމެ %0.45 އެވެ. މިއީ މޮސްކޯ އެކްސްޗޭންޖްގައި ވިޔަފާރިކުރާ ފަންޑުތަކުގެ ތެރެއިން އެވްރެޖް މާކެޓް ކޮމިޝަނަށްވުރެ ގާތްގަނޑަކަށް 2 ގުނަ މަދު އަދަދެކެވެ. އަދި މާކެޓް ނޫން ރިސްކެއް ވެސް އެބައޮތް – ފިނެކްސް އަކީ ބޭރުގެ ކުންފުންޏެއް ކަމަށާއި، ކޮންމެވެސް ސަބަބަކާހުރެ ރަޝިޔާގެ ސަރަހައްދުގައި ހިންގުން ހުއްޓާލާ ނުވަތަ ބަނގުރޫޓުވެދާނެ ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ. މިއީ ރަޝިޔާގައި 8 އަހަރު ވަންދެން ހިންގަމުން އަންނަ އެންމެ ދުވަސްވީ ފަންޑު ކަމަށާއި، މި ރިސްކް އެންމެ ކުޑަ ނަމަވެސް މިއީ އަޅާނުލާ ދޫކޮށްލެވޭނެ ފަންޑެކެވެ.
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައްފިނެކްސް އަދި އޮންލައިން ޗާޓުގައި މިދިޔަ އަހަރުގެ އެފްއެކްސްޖީޑީ ޔީލްޑް މައުލޫމާތު[/caption] އެފްއެކްސްޖީޑީ މެދުވެރިކޮށް ފިޒިކަލް ގޯލްޑް ގަތުމުން ތިރީގައިވާ ފައިދާތައް ލިބިގެންދެއެވެ.

  • ޓެކްސް – ގަންނައިރު، ވެޓް ދައްކަން ނުޖެހޭނެ؛
  • ރަން ދަނޑިތައް ރައްކާކުރަން ނުޖެހި ވައްކަން ނުވަތަ ހަލާކުވެގެން ދޭތެރެ ދޭތެރެއިން ކަންބޮޑުވުން؛
  • އޯއެމްއެސްއާ އަޅާބަލާއިރު، އެކްސްޗޭންޖް ސްޕްރެޑްތައް ކުޑަވެއެވެ.

ރަނަކީ މުދަލެއް ކަމަށާއި އިންވެސްޓަރަށް ޕީރިއަޑިކް ޕޭމަންޓްތަކަށް ގުނާލެވޭނެ ގޮތެއް ނެތް ނަމަވެސް ރޭޓުގައި ހުންނަ ތަފާތުގެ މައްޗަށް އާމްދަނީ ހޯދުމަކީ އެކަށީގެންވާ ކަމެކެވެ.

އެކަމަކު ޕެސިވް އިންވެސްޓަރުން، ރަން ގަންނައިރު، ފައިދާއަށް ގުނާކަށް ނުޖެހޭނެ – ހަމައެކަނި އިންފްލޭޝަނުން ރައުސުލްމާލު ސަލާމަތްކޮށް، ސްޓޮކްތަކާއި ބޮންޑްތަކުގެ ޕޯޓްފޯލިއޯއެއްގެ ވޮލަޓިލިޓީ ކުޑަކުރުމަށެވެ. ފާހަގަކޮށްލެވޭ ކަމަކީ ރަނަކީ ރައްކާތެރިކަމުގެ މުދަލެއްގެ ގޮތުގައި ބެލި ނަމަވެސް، އަދިވެސް އެއީ ތަންކޮޅެއް ރިސްކު ބޮޑު ވަސީލަތެއް ކަމެވެ. އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފްގެ ރިސްކް ލެވެލް އަކީ 7 ޕޮއިންޓް ސްކޭލްގައި 4 އެވެ. ފިނެކްސް އިން ލަފާކުރާ ގޮތުގައި އެފްއެކްސްޖީޑީގެ އުފުލުންތައް އަހަރަކު އެއްފަހަރު %13.74 އަށް އަރާނެ އެވެ. މި ފަންޑު ތަޢާރަފްކުރި ފަހުން، ޔީލްޑް ރޫބަލް އިން %181.06 އަދި ޑޮލަރުން %21.17 އަށް އަރާފައިވާއިރު، އެމެރިކާ ޑޮލަރުން އަހަރަކު އެވްރެޖްކޮށް ކުރިއަރާފައިވަނީ %2.11 އެވެ. މޮސްކޯ އެކްސްޗޭންޖުގައި ހުންނަ އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފް ގަނެވޭނީ ރޫބަލް ނުވަތަ ޑޮލަރަށެވެ. ދުނިޔޭގެ ބާޒާރުގައި ރަން ގުޅިފައިވަނީ އެމެރިކާ ޑޮލަރާ ކަމަށާއި، ރަޝިޔާގެ އިންވެސްޓަރުންނަށް ރޫބަލްގެ އެކްސްޗޭންޖް ރޭޓް ދަށްވެއްޖެނަމަ ރޫބަލްގެ އިތުރު ފައިދާ ލިބިދާނެ ކަމަށެވެ. [ކެޕްޝަން އައިޑީ=”އެޓޭޗްމަންޓް_13173″ align=”އެލައިންސެންޓަރ” ފުޅާމިން=”592″]
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައްފުލްޓައިމް އެފްއެކްސްޖީޑީ ރިޓަރންސް[/caption] ފިނެކްސް އިން %0.09 ގެ ޓްރެކިންގ އެރޯރ އެއް ދައްކާފައިވީނަމަވެސް ތާރީޚީ ކޯޓްސް ޗާޓުން އަޅުގަނޑުމެންނަށް ފެންނަނީ 2020 ވަނަ އަހަރު މިއީ އަބަދުވެސް ވާގޮތެއް ނޫންކަން، ކޯޓްސް ބެންޗްމާކްގެ ފަހަތުގައި %8 ފަހަތަށް ޖެހުނު! ކޮރޯނާ ވައިރަސްގެ ބަލިމަޑުކަމާއި އެއަށްފަހު ކުރިމަތިވި ލޮކްޑައުންތަކުގެ ކުށަކީ، ފިޒިކަލް ގޯލްޑް ބާރސްގެ ސަޕްލައި ޗޭންއަށް އަސަރުކުރި ކަމެކެވެ. ހަމަޖެހޭ ވަގުތުތަކުގައި ގޯސް ވަރަށް ބޮޑަށް ދަށް ނަމަވެސް ހަލަބޮލި ވަގުތުތަކުގައި ރައްކާތެރިވުމަށް އިންވެސްޓަރުން ރަން އީޓީއެފްތަކަށް އިންވެސްޓް ކުރެ އެވެ. ބޭންކުގައި އޮތް އެކްސްޗޭންޖް ސްޕްރެޑް އަދިވެސް އޮތީ ބޮޑުވެފަ އެވެ.
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައް

އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފް ގަންނަންވީ ގޮތް

އެފްއެކްސްޖީޑީ އާރުޓީއެފް ގަތުމަކީ މައްސަލައަކަށް ނުވާނެ،
މޮސްކޯ އެކްސްޗޭންޖްގައި ޓްރޭޑިންގ އަށް އެކްސެސް ލިބޭ ބްރޯކަރޭޖް އެކައުންޓެއް ބޭނުންވެއެވެ. އެއީ ގިނަ ބްރޯކަރުން ފޯރުކޮށްދޭ އެއްޗެއް، ފިނެކްސް އިން ރެކޮމެންޑްކޮށްފައިވާ ލިސްޓަކާއެކު، ރަސްމީ ވެބްސައިޓުން “އީޓީއެފް ގަންނަން” ބައިގައި https://finex-etf.ru/oformit-seychas އިން ހޯދައިލެވޭނެ އެއްޗެކެވެ.
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައް

އެކައުންޓެއް ބެލެހެއްޓުމަށް މަހަކު ކޮމިޝަނެއް ނުނަގާ ބްރޯކަރެއް ހޮވުމަށް އަލަށް ފަށާ ފަރާތްތަކަށް އިލްތިމާސް ކުރެ އެވެ. ފަންޑުގެ ހިއްސާ ގަތުމަށް ކޮލިފައިޑް އިންވެސްޓަރެއްގެ ސްޓޭޓަސް ހޯދަން ނުޖެހޭއިރު، ބައެއް ބްރޯކަރުން އެކްސްޗޭންޖް ޓްރޭޑް ކުރެވޭ ފަންޑުތަކުގައި އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ތިއަރީ ބިންގާތައް އެނގުމުގެ އާދައިގެ ޓެސްޓެއް ފާސް ކުރުމަށް އެދިދާނެއެވެ.

ގަވާއިދުން ބްރޯކަރޭޖް އެކައުންޓަކުން ނުވަތަ އައިއައިއެސް އިން އެފްއެކްސްޖީޑީ ގަނެވޭނެ އެވެ
. އިންޑިވިޖުއަލް އިންވެސްޓްމަންޓް އެކައުންޓެއްގައި ހޯދާއިރު، ރަޝިޔާގެ ފެޑެރޭޝަންގެ ގާނޫނުތަކުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ހުރިހާ ފައިދާތަކެއް ލިބިގެންދެއެވެ. އެކްސްޗޭންޖް ޓްރޭޑް ކުރެވޭ ފަންޑެއް ރޫބަލް ނުވަތަ އެމެރިކާ ޑޮލަރަށް ގަނެ ވިއްކާލެވޭނެ ނަމަވެސް ޑޮލަރަށް ގަތުމުގެ ފުރުސަތު ބްރޯކަރާއި އެކު ސާފުކޮށްދޭން ޖެހެ އެވެ. އެފަދަ ފުރުޞަތެއް ލިބިގެންދާނަމަ އެއް ފައިސާއަށް ގަނެގެން އަނެއް ފައިސާއަށް ވިއްކާލެވޭނެއެވެ. ޕާސަނަލް އެކައުންޓުން، ނުވަތަ ސްޓޮކް އެކްސްޗޭންޖްގައި ވިޔަފާރި ކުރުމަށް ޚާއްޞަ އެޕްލިކޭޝަނެއްގައި އެފްއެކްސްޖީޑީ etf ފަންޑު ހޯދުމަށްޓަކައި، ޓިކަރ “އެފްއެކްސްޖީޑީ” ޖަހަން ޖެހޭނެ، ސަރޗް އިން ނަތީޖާ ނުލިބިއްޖެނަމަ، އޭރުން އައިއެސްއައިއެން ކޯޑަކީ IE00B8XB7377 އެވެ. ދެން ބޭނުންވާ އަދަދުގެ ހިއްސާ ލިޔެ، ޕްރޮގްރާމް އިން ކޮމިޝަނަށް ރިއާޔަތްކޮށް، މުއާމަލާތުގެ ޖުމްލަ އަދަދު ހިސާބުކޮށް، އެއަށްފަހު މުއާމަލާތް ކޮންފަރމް ކުރަންވާނެއެވެ. މިހާރުގެ އަގު ބްރޯކަރުގެ އެޕްލިކޭޝަންގައި ނުވަތަ މޮސްކޯ އެކްސްޗޭންޖްގެ ވެބްސައިޓުން ކަނޑައެޅިދާނެއެވެ. 2022 ވަނަ އަހަރު ފެށުނުއިރު އެއީ 92.61 ރޫބަލް އެވެ. މިހާ ކުޑަ އަގެއްގެ ސަބަބުން އަދި ގިނަ ރައުސުލްމާލެއް ނެތް ބިގިނަރުންނަށް ވެސް ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރެވޭނެ އެވެ. ޕޯޓްފޯލިއޯގައި ހުންނަ ޕްރޮޓެކްޓިވް މެޓަލްގެ އެންމެ ރަނގަޅު ނިސްބަތަށް ބޭނުންވާ ހިއްސާގެ އަދަދު ވަރަށް ޞަރީޙަކޮށް ހިސާބުކުރެވޭނެ

އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައް
އެފްއެކްސްޖީޑީއާ ބެހޭ މުހިންމު މަޢުލޫމާތު

އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފް ޕްރޮސްޕެކްޓްސް

ގޯލްޑަކީ ގިނަ ޕެސިވް ސްޓްރެޓެޖީތަކުގައި ހިމަނަން ލަފާދޭ ސަގާފީ ޑިފެންސިވް އެސެޓެކެވެ. ރެކޮމެންޑް ކުރެވިފައިވާ ހިއްސާއަކީ %15 އާ ހަމައަށެވެ. ރަން ގަތުމަށް އެންމެ އަގުހެޔޮ އަދި އެންމެ ފަސޭހަ އެއް ގޮތަކީ އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފް އެވެ. މޮސްކޯ އެކްސްޗޭންޖްގައި ނިސްބަތުން ދާދިފަހުން، 2020 ވަނަ އަހަރު، 2 ވާދަވެރިއަކު ފެނިގެންދިޔައީ –
ވީޓީބީ މެނޭޖްމަންޓް ކޮމްޕެނީން ވީޓީބީޖީއަދި ޓިންކޯފް އިންވެސްޓްމަންޓްސްގެ ޓީޖީއެލްޑީ އެވެ. އެއީ އެކްސްޗޭންޖް ޓްރޭޑް ކުރެވޭ މީއުޗުއަލް ފަންޑުތަކެއް ކަމަށާއި އިންވެސްޓަރަށް އިތުރަށް ޚަރަދުވާނެ – 0.66 މީޓަރު 0.54 ގެ އެންއޭވީ އެވެ. ވީޓީބީން ގަންނަނީ ފިޒިކަލް ގޯލްޑް ކަމަށާއި، އެއީ ހަމަ އެ ނަމުގައި ބޭންކުގައި ރައްކާކޮށްފައި ހުންނަ ރަން ކަމަށެވެ. ޓިންކޯފް އިން އިންވެސްޓަރުންގެ ފައިސާގެ އެންމެ %70 ރަން ދަނޑި ގަތުމަށް ހޭދަކުރާއިރު، ބާކީ ބައިތަކަށް ރަނަށް ބޭރުގެ އީޓީއެފް އެއް ގަނެ އެވެ. އިންވެސްޓަރުގެ ޖުމްލަ ކޮމިޝަން އިތުރަށް އިތުރުވާ ކަމަކީ – ޓިންކޯފް ބޭރުގެ ފަންޑެއް އޮތުމުން ކޮމިޝަނެއް ދައްކަނީ. ވީޓީބީ ފަދައިން ރަޝިޔާގައި، އެ ކުންފުނީގެ ބޭންކުގައި ބައެއް ގޮތްގޮތުން ބިލިއަން ރައްކާކުރެ އެވެ. އިންވެސްޓްމަންޓް ސްޓްރެޓެޖީގައި ހުރި ތަފާތުގެ ސަބަބުން އެއް މާލީ ވަސީލަތެއްގެ ކޯޓްތަކުގައި ތަފާތު އުފެދެއެވެ. ފިނެކްސް ކުންފުނި އަޔަލޭންޑްގެ ރަޖިސްޓްރީ ކުރުމުން ބައެއް ރިސްކްތައް ތައާރަފް ކުރި ނަމަވެސް އެއީ އެހާ ބޮޑު ރިސްކްތަކެއް ނޫނެވެ. މެނޭޖްމަންޓް ކުންފުނިތަކުން ދުނިޔޭގެ ބާޒާރުގައި ރަނުގެ އަގު ފުދޭވަރަކަށް ޞައްޙަކޮށް ޓްރެކިންގ ފޯރުކޮށްދެއެވެ. ޖެނުއަރީ 2022 ގެ މޮސްކޯ އެކްސްޗޭންޖްގެ ޑޭޓާއަށް ބަލާއިރު، ރަޝިޔާގެ އިންވެސްޓަރުން އެމީހުންގެ ޕޯޓްފޯލިއޯގައި ބެހެއްޓުމަށް އިސްކަންދެނީ އެފްއެކްސްޖީޑީ އެވެ. އެއީ އެންމެ މަގުބޫލު 10 ފަންޑުގެ ތެރެއިން 6 ވަނަ ފަންޑެކެވެ. ރަނަކީ އިންވެސްޓްމަންޓަށް އެންމެ ޝައްކެއްވެސްނެތް އެއްޗެއް ނޫނެވެ. އަމިއްލަ އިންވެސްޓަރަކު އިންވެސްޓްމަންޓް ނިންމުންތައް ނިންމުމުގައި އަމިއްލަ ގެތަކުގެ ނުވަތަ އެނަލިސްޓުންގެ ލަފާތަކަށް ބަރޯސާވެގެން ނުވާނެއެވެ. ދިގު ތާރީޚެއްގައި ބަލާއިރު، އެންމެ ބޮޑު އަގުގައި ރަން ގަތް ހައިޕޮތެޓިކަލް ލޫޒަރ އިންވެސްޓަރަކު ޑޮލަރު މައިނަސްގައި ހުރި 5-10 އަހަރުގެ ސެގްމަންޓްތަކެއް ހުއްޓެވެ. ފައިސާގެ އަގު އަލުން އަގުކުރުމުގެ ސަބަބުން ފައިދާއެއް ލިބިދާނެ ކަމަށާއި ނަމަވެސް މިއީ ޔަގީން ކަމެއް ނޫން ކަމަށެވެ. ދިގު މުއްދަތަކަށް ރަން ދަށަށް ދިޔަ ދުވަސްވަރު ސްޓޮކްތަކާއި ބޮންޑްތަކުން ކުރިއެރުމާއި ދަށްވުން ވެސް ފެނިފައިވެ އެވެ. ފާއިތުވި އަހަރުތަކުގައި ފެޑްގެ ސިޔާސަތުގެ ސަބަބުން ރަނުން ހިއްސާގެ ބާޒާރާ ރަނގަޅު އިންވާސް ކޯރިލޭޝަނެއް ނުދައްކަ އެވެ. ގިނަ ހާލަތްތަކުގައި ސްޓޮކް މާކެޓް އިސްލާހުތަކުގެ ސަބަބުން ރަނަށް އަސަރު ކުރެ އެވެ. ރަނުގެ ވޮލަޓިލިޓީ ދަށްވެ، ސްޓޮކްތަކަށް %30-50 އަދި ރަން %15-20 އަށް ގެއްލުން ލިބެއެވެ. މި މެޓަލް އަމަލުކުރަނީ އޮޅުންބޮޅުން ބޮޑު ގޮތަކަށް ކަމަށާއި، ދުނިޔޭގެ މަޝްހޫރު ތަހުލީލުކުރާ ފަރާތްތަކުން ވެސް އޭގެ ސުލޫކު ލަފާކުރުމަށް ޙަވާލުނުވާ ކަމަށެވެ. މަޝްހޫރު ޕެސިވް ސްޓްރެޓެޖީތަކުގެ ތެރެއިން އެއް ސްޓްރެޓެޖީއަށް އަމަލުކުރަން ބޭނުންވާ އިންވެސްޓަރަކަށް ރަން ގަނެގެން ޕޯޓްފޯލިއޯގެ ކުޑަ ބަޔަކަށް ޑައިވަރސިފައި ކުރެވޭނެ އެވެ. މާކެޓުގެ ތިރީ ނުވަތަ މަތީ ކަނޑައެޅުމަށް މަސައްކަތް ނުކުރާށެވެ. ރަނަށް ކުރާ އިންވެސްޓްމަންޓްތަކަކީ ދިގު މުއްދަތަކަށް، މަދުވެގެން 10 އަހަރު ދުވަހުގެ އިންވެސްޓްމަންޓްތަކަކަށް ވާން ޖެހެ އެވެ. ކުރު މުއްދަތެއްގައި ގެއްލުން ލިބުމުގެ ނުރައްކާ ވަރަށް ބޮޑެވެ. އިންވެސްޓަރަކު ރަނަށް ކުރާ އިންވެސްޓްމަންޓްތައް ސީރިއަސްކޮށް ނަގަން ޖެހޭނެ، ރިސްކްތައް ހިސާބުކުރަން ޖެހޭނެ. މާކެޓުގެ ތިރީ ނުވަތަ މަތީ ކަނޑައެޅުމަށް މަސައްކަތް ނުކުރާށެވެ. ރަނަށް ކުރާ އިންވެސްޓްމަންޓްތަކަކީ ދިގު މުއްދަތަކަށް، މަދުވެގެން 10 އަހަރު ދުވަހުގެ އިންވެސްޓްމަންޓްތަކަކަށް ވާން ޖެހެ އެވެ. ކުރު މުއްދަތެއްގައި ގެއްލުން ލިބުމުގެ ނުރައްކާ ވަރަށް ބޮޑެވެ. އިންވެސްޓަރަކު ރަނަށް ކުރާ އިންވެސްޓްމަންޓްތައް ސީރިއަސްކޮށް ނަގަން ޖެހޭނެ، ރިސްކްތައް ހިސާބުކުރަން ޖެހޭނެ. މާކެޓުގެ ތިރީ ނުވަތަ މަތީ ކަނޑައެޅުމަށް މަސައްކަތް ނުކުރާށެވެ. ރަނަށް ކުރާ އިންވެސްޓްމަންޓްތަކަކީ ދިގު މުއްދަތަކަށް، މަދުވެގެން 10 އަހަރު ދުވަހުގެ އިންވެސްޓްމަންޓްތަކަކަށް ވާން ޖެހެ އެވެ. ކުރު މުއްދަތެއްގައި ގެއްލުން ލިބުމުގެ ނުރައްކާ ވަރަށް ބޮޑެވެ. އިންވެސްޓަރަކު ރަނަށް ކުރާ އިންވެސްޓްމަންޓްތައް ސީރިއަސްކޮށް ނަގަން ޖެހޭނެ، ރިސްކްތައް ހިސާބުކުރަން ޖެހޭނެ.
އީޓީއެފް އެފްއެކްސްޖީޑީ - 2024 ވަނަ އަހަރު ރަނަށް އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ސިފަތައްއިންވެސްޓްމަންޓްތައް ގަވާއިދުން ކުރަންވާނީ، އެސެޓްގެ އަގަށް ބެލުމެއް ނެތި، ކުރިން ހޮވާފައިވާ ސްޓްރެޓެޖީއަކާ އެއްގޮތަށެވެ. އެފްއެކްސްޖީޑީ އީޓީއެފްގެ ކުޑަ އަގުގެ ސަބަބުން މަހުން މަހަށް އިންވެސްޓް ކުރަން ޖެހުނީ އެންމެ 1،000 ޑޮލަރު ނަމަވެސް ޑިޕޮސިޓް ކުރާ ކޮންމެ ފަހަރަކު މަދު ހިއްސާއެއް ގަނެވޭނެ އެވެ.

info
Rate author
Add a comment