ޓްރޭޑިންގގައި ކޮންސޮލިޑޭޝަން އަދި ފްލެޓް – އެއީ ކޮންކަމެއްތޯ، ކޮންސެޕްޓްތަކާއި، ޓްރޭޑިންގ ސްޓްރެޓެޖީތަކުގެ މެދުގައި ތަފާތެއް އެބައޮތްތޯ.
- މާކެޓުގައި ގަންނަ ފަރާތްތައް ގިނަވުމުން ޑިމާންޑް އިތުރުވެ، އޭގެ މާނައަކީ އަގުތައް އިތުރުވުން؛
- ވިއްކާ މީހުން ގިނަވުމުން އަގު ދަށްވެއެވެ.
ކޮންސޮލިޑޭޝަން (ފްލެޓް، ފްލެޓް) އަކީ މާކެޓް އަގު ހަމަހަމަ ދުވަސްވަރެއް ކަމަށާއި، މި ދުވަސްވަރު މާކެޓުގައި ވިއްކާ މީހުންނާއި ގަންނަ މީހުންގެ އަދަދު ގާތްގަނޑަކަށް އެއްވަރެވެ. އެހެން ގޮތަކަށް ބުނާނަމަ މާކެޓް އޮތީ ޖަމާވެފައިވާ ނުވަތަ ބެހުމުގެ ހާލަތެއްގައެވެ. ކޮންސޮލިޑޭޝަންގެ އެއް ސަބަބަކީ މާކެޓް އިންސްޓްރޫމެންޓްގެ ލިކުއިޑިޓީ ދަށްވުމެވެ. ޗާޓުގައި މި މުއްދަތު ފެންނަނީ ލިމިޓެޑް ރޭންޖެއްގައި ލެޓަރަލް ޕްރައިސް މޫވްމަންޓެއް ކަހަލަ ގޮތަކަށެވެ.
- ފްލެޓަކީ ހަމަޖެހުމުގެ ދިގު މުއްދަތެއް ކަމަށާއި، ކޮންސޮލިޑޭޝަނަކީ ކުރު މުއްދަތެއްގެ ރެސްޕައިޓެއް ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ؛
- flat moves in a relatively wide price range , އެއާ އަޅާބަލާއިރު، ކޮންސޮލިޑޭޝަންގެ ތެރޭގައި އަގު ހަރަކާތްތެރިވުމުގެ އެމްޕްލިޓިއުޑް ކުޑައެވެ.
- ހަނި އަދި ފުޅާ ފަށަލައެއް
- ފްލެޓް އުފެދެނީ ކީއްވެގެން ހެއްޔެވެ؟
- ފްލެޓް ކަނޑައެޅޭނެ ގޮތް
- އިންޑިކޭޓަރސް
- ފްލެޓް ނޮން އިންޑިކޭޓަރ ކަނޑައެޅުމުގެ ކުރީކޮޅު
- ސައިޑްވޭސް ޓްރޭޑިންގ ގެ ނުރައްކަލަކީ ކޮބައި ހެއްޔެވެ؟
- ކޮންސޮލިޑޭޝަން (ފްލެޓް) ގެ ތެރޭގައި ވިޔަފާރި ކުރުމުގެ ފައިދާތަކާއި ގެއްލުންތައް
- ފްލެޓްގެ ބައުންޑަރީތައް ފަޅައިގެން ދިއުން ވާނީ ކިހިނެއް ހެއްޔެވެ؟
- ފްލެޓް ޓްރޭޑިންގ އަދި ކޮންސޮލިޑޭޝަން ސްޓްރެޓެޖީސް
- ސްކަލްޕިންގ އެވެ
- ޗެނަލް ސްޓްރެޓެޖީސް
- ބްރޭކްޑައުން އަކަށް އިންތިޒާރު ކުރަމުންނެވެ
- ޓްރޭޑިން ރޭންޖުގެ ބައުންޑަރީތަކުން ރިބައުންޑެއްގައި ޓްރޭޑިން
- ނޮވިސް ޓްރޭޑަރުންނަށް ފްލެޓް ޓްރޭޑިންގ ޓިޕްސް
ހަނި އަދި ފުޅާ ފަށަލައެއް
ފްލެޓްގެ ފުޅާމިނާ ބެހޭ ގޮތުން ވާހަކަ ދައްކާއިރު، އެމީހުންގެ މާނައަކީ އަގު ރޭންޖުގެ މަތީ އަދި ތިރީ ބައުންޑަރީއާ ދެމެދުގައިވާ ފަރަގެވެ. ދުރުމިން ބޮޑުވިވަރަކަށް ފްލެޓް ފުޅާވާނެއެވެ. މި އިންޑިކޭޓަރ މިންކުރަނީ ޕޮއިންޓްތަކުންނެވެ. ހަނި ފްލެޓެއް އުފެދެނީ ޑިމާންޑް ސަޕްލައިއާ ގާތްގަނޑަކަށް އެއްވަރު ވުމުންނެވެ. މިއީ އެންމެ ބޮޑު ހަމަޖެހުމެއް އޮންނަ ދުވަސްވަރެއް، މުހިންމު އެއްވެސް ކަމެއް ހިނގާނެ ކަމަށް އުންމީދު ނުކުރެވޭ ދުވަސްވަރެވެ.
ފްލެޓް އުފެދެނީ ކީއްވެގެން ހެއްޔެވެ؟
އެތައް ސަބަބަކާ ހުރެއެވެ
- ވިޔަފާރީގެ މުއާމަލާތްތަކުގެ ވަލީ މަދުކުރުން . ހަފްތާ ބަންދާއި ބަންދު ދުވަސްތަކުގައި ސްޓޮކް އެކްސްޗޭންޖްތަކުން މަސައްކަތް ނުކުރާއިރު، ހުކުރު ދުވަހު ނުވަތަ ބަންދު ދުވަސްތަކުގެ ކުރިން ވިޔަފާރި ލަސްވެ އެވެ. ކުދި ވޮލިއުމްތަކުގެ ފަންޑުތަކުން ވިޔަފާރި ކުރުމަކީ އަގަށް އަންނަ ބަދަލަށް އަސަރު ނުކުރާނެ ކަމެއް ކަމަށާއި، އެހެންކަމުން އާ ޓްރެންޑެއް ފެށެން މެދުވެރި ނުވެވޭނެ ކަމަށް ވެސް ވިދާޅުވި އެވެ.
- މުހިންމު ޚަބަރަކަށް އިންތިޒާރު ކުރަމުންނެވެ . އިގްތިސާދީ ނުވަތަ ސިޔާސީ މުހިންމު ޚަބަރުތަކާއި ހާދިސާތަކުގެ ސަބަބުން ކޯޓްތައް ނޭނގޭ މިސްރާބަކަށް ހިނގައިދާނެ އެވެ. އެހެންކަމުން ވިޔަފާރިވެރިން، އިންތިޒާރު ކުރަމުން ދަނިކޮށް، އާ ޕޮޒިޝަންތައް ހުޅުވުމުގެ ނުރައްކަލެއް ނެތި، މުޅި މާކެޓް ފްރީޒް ވެގެން ދެއެވެ.
- ޓްރޭޑިންގ އިންސްޓްރޫމެންޓްގެ ލިކުއިޑިޓީ ދަށްވުން . ޓްރޭޑިންގ އިންސްޓްރޫމެންޓަށް ޑިމާންޑް ނެތްނަމަ ފްލެޓެއް އުފެދިދާނެ ކަމަށާއި އެހެންކަމުން ވިއްކާ މީހުންނާއި ގަންނަ މީހުން މަދު ނުވަތަ ނެތް ކަމަށެވެ.
- ޑިމާންޑާ އެއްވަރުވަނީ ސަޕްލައި . މާކެޓުގައި ހާލަތެއް އުފެދިދާނެ، ޓްރެންޑެއް ފެށުމަށް ކުރެވޭ މުއާމަލާތްތަކުގެ ވޮލިއުމްތަކުގެ ސައިޒު ފުދޭ ނަމަވެސް، އެއް އަދަދަކަށް ގަންނަ މީހުންނާއި ވިއްކާ މީހުން އެކަކު އަނެކަކު ބެލެންސްކޮށް، އަގަށް ބޮޑު ބަދަލެއް ނުގެނެވޭނެ އެވެ.
- ބޮޑެތި ކުޅުންތެރިންގެ ބާޒާރަށް ނުފޫޒު ފޯރުވުން . ބޮޑެތި ކުންފުނިތަކަށް، އަމިއްލަ މަސްލަހަތަށްޓަކައި، ވިޔަފާރި އާލާތެއްގެ ހަމަޖެހުން އާޓިފިޝަލް ގޮތެއްގައި ދެމެހެއްޓޭނެ އެވެ.
ފްލެޓް ކަނޑައެޅޭނެ ގޮތް
ފްލެޓެއްގެ ތެރޭގައި އަގު ދަތުރުކުރަނީ ހޮރައިޒޮންޓަލް ޗެނަލެއްގައި، ޓްރެންޑެއްގެ ތެރޭގައި – އޮބްލިކް ޗެނަލެއްގައެވެ. ތިރީގައިވާ ސްކްރީންޝޮޓުން ފެންނަނީ ފްލެޓަކާއި ޓްރެންޑް ޗެނަލެއްގެ ތަފާތުތަކެވެ.
އިންޑިކޭޓަރސް
ފްލެޓުގެ ހާލަތު ގިނަ އިންޑިކޭޓަރުތަކުން ދައްކަ އެވެ. މިސާލަކަށް ސްޓޮޗެސްޓިކްސް އާއި އާރުއެސްއައި އިން ދައްކުވައިދެނީ އެސެޓެއްގެ މިހާރުގެ އަގު މާޒީގެ ޑޭޓާއާ އަޅާބަލާއިރު، އޭގެ މާނައަކީ އެތަންތަނުން ސާފުކޮށް ފެންނަނީ ޓްރެންޑް ލައިނެކެވެ. މި އިންޑިކޭޓަރުތަކުގެ ޗާޓްތައް މެދުތެރެއަށް ދަތުރުކުރާނަމަ، ދެން މިއީ ފްލެޓެއް އުފެދިފައިވާކަން އަންގައިދޭ ކަމެކެވެ. މޫވިންގ އެވްރެޖްތަކުން ދައްކުވައިދެނީ ހޮވާފައިވާ ސެގްމަންޓުގައި ކޯޓްތަކުގެ އެވްރެޖް އަގު ކަމުން މާކެޓުގައި ހަމަޖެހޭ ދުވަސްވަރެއްގައި އެ ކޯޓްތައް ރަނގަޅަށް މަސައްކަތް ނުކުރެއެވެ. ފްލެޓް އިންޑިކޭޓަރ – ގިނައިން އެއްވެ، ރޮނގުތައް ދިމާވުން. މި އިންޑިކޭޓަރަކީ ފްލެޓެއްގެ ތެރޭގައި މާ މައުލޫމާތު ގިނަ އެއްޗެއް ނޫން ކަމުން މިއީ މަދުން ނަމަވެސް ބޭނުން ކުރާ އިންޑިކޭޓަރެކެވެ. ޕަލްސް ފްލެޓް އިންޑިކޭޓަރަކީ އޯސަމް އޮސިލެޓަރ އާއި މެކްޑް އާއި އެކު މަސައްކަތް ކުރާ އިންޑިކޭޓަރެކެވެ, އެކަމަކު އޭގެ ފަންކްޝަނަލިޓީ މާ މުއްސަނދި. ރީނދޫ ވަށައިގެންވާ ވަށައިގަނޑުތަކުން ދައްކަނީ ޓްރެންޑެއް (ގަދަ ރަތްކުލައިގެ ހިސްޓޯގްރާމް ތިރިއަށް، ގަދަ ނޫކުލަ މައްޗަށް). ފެހި ވަށައިގެންވާ ވަށައިގަނޑުތަކުން ފްލެޓް ޕީރިއަޑް ފާހަގަކުރެވެއެވެ (ހިސްޓޯގްރާމްގެ ކުލައަކީ ގަދަ ރަތް ނުވަތަ ގަދަ ނޫކުލައެވެ).
ފްލެޓް ނޮން އިންޑިކޭޓަރ ކަނޑައެޅުމުގެ ކުރީކޮޅު
އިންޑިކޭޓަރެއް ނެތި ކޮންސޮލިޑޭޝަން ފެށުން ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި އަގު ޗާޓުގައި 4 ޕޮއިންޓް ފާހަގަކުރުން.
ސައިޑްވޭސް ޓްރޭޑިންގ ގެ ނުރައްކަލަކީ ކޮބައި ހެއްޔެވެ؟
ޓްރެންޑް ޓްރޭޑިންގ އަކީ ފަސޭހަ، ވިސްނޭ އަދި އެންމެ ކުޑަ ރިސްކު ބޮޑު ކަމެކެވެ. އަދި ފްލެޓް ޕީރިއަޑެއްގައި އަގު އެނބުރޭނީ ކޮން ދިމާލަކަށްކަން ލަފާކުރުމަކީ ވަރަށް އުނދަގޫ ކަމެކެވެ. އާންމުކޮށް ފްލެޓެއް ނިމޭނީ ވަރުގަދަ ޓްރެންޑަކާ އެކު ކަމުން ބޮޑެތި ވޮލިއުމްތަކުގައި ވިޔަފާރި ކުރުމަކީ ބޮޑު ރިސްކްތަކާ ގުޅިފައިވާ ކަމެކެވެ. އަދި ވޮލަޓިލިޓީ ދަށްވުމުގެ ސަބަބުން ކުދި ވޮލިއުމްތަކުގައި ވިޔަފާރި ކުރުމުން ގާތްގަނޑަކަށް ފައިދާއެއް ނުލިބެ އެވެ. ރަސްމީކޮށް ފްލެޓް ބަހާލެވޭނީ ސަޕޯޓާއި ރެސިސްޓެންސް ލެވެލްތަކާއި، ޗެނަލްގެ ތިރީގައި ދިގު ޕޮޒިޝަންތައް ހުޅުވުމާއި، މަތީގައި ކުރު ޕޮޒިޝަންތަކެވެ. ޓްރެންޑް އިންޑިކޭޓަރުތަކުން ސަޕޯޓް/ރެސިސްޓެންސް ލެވެލްތަކާ ކައިރިން އެންޓްރީ ސިގްނަލްތައް ލިބޭނެ ނަމަވެސް ދެތިން ޕޮއިންޓަށް ފަހު އަގު ރިވަރސް ވާނެ އެވެ. މިގޮތުން ސިގްނަލްގައި އެންޓްރީ ކުރުމުން އެންމެ ކުޑަ ފައިދާ ލިބޭއިރު، ވަގުތުން ޑީލް ބަންދު ނުކުރެވޭނެ ކަމުގެ ނުރައްކާ އެބައޮތެވެ.
ކޮންސޮލިޑޭޝަން (ފްލެޓް) ގެ ތެރޭގައި ވިޔަފާރި ކުރުމުގެ ފައިދާތަކާއި ގެއްލުންތައް
ޓްރޭޑިންގ ސްޓްރެޓެޖީތަކަށް ދިއުމުގެ ކުރިން ފްލެޓްގެ ވަރުގަދަ ކަންކަމާއި ބަލިކަށިކަންތައްތަކަށް ބަލާލަމާ ހިނގާށެވެ. ގެއްލުންތަކުން ފަށަމާ ހިނގާށެވެ:
- އަގު ހަރަކާތްތެރިކަމުން ޔަގީންކަން ނެތްކަން ދައްކުވައިދޭތީ، އޭގެ ފަހުން އަގަށް އެނބުރި އަންނާނެ ހިސާބަކުން ޑީލެއް ހުޅުވުމުގެ ނުރައްކާ ބޮޑު؛
- ކާމިޔާބު މުއާމަލާތްތަކަކީ ވެސް ފައިދާއެއް ނެތް މުއާމަލާތްތަކެކެވެ؛
- ފްލެޓް މުއްދަތުގައި ސްޕްރެޑް އިތުރުވެ، ވިޔަފާރީގެ ހަރަދުތައް އިތުރުވުން؛
- ފްލެޓް ބްރޭކްއައުޓް ވުމުގެ ފުރުސަތު ބޮޑު؛މީގެ އިތުރުން ގިނަ ފަހަރަށް “ދޮގު” ބްރޭކްއައުޓްތައް ފެނެއެވެ.
ވަކި ދަތިތަކެއް ކުރިމަތިވި ނަމަވެސް ބައެއް ވިޔަފާރިވެރިން ފްލެޓް ޓްރޭޑިން އަށް ނިސްބަތްވެފައިވެ އެވެ. އެހެންކަމުން، ފްލެޓްގެ ފައިދާތައް:
- ފްލެޓް ސްޓްރެޓެޖީތަކަކީ ސާފު އަދި ވިސްނޭ ސްޓްރެޓެޖީތަކެއް ކަމުން، އާ މީހަކަށް ވެސް ފަސޭހައިން އެކަންކަން މާސްޓަރ ކުރެވޭނެ؛
- ކުރު އަދި ދިގު އޮފްސެޓްތައް ނެތުން؛
- ފަސޭހައިން ރިސްކް މެނޭޖްކުރުން.
ޓްރޭޑިންގގައި ކޮންސޮލިޑޭޝަން އަދި ފްލެޓް – ޓްރޭޑިންގ ސްޓްރެޓެޖީސް: https://youtu.be/Kyt0WYsyUvc
ފްލެޓްގެ ބައުންޑަރީތައް ފަޅައިގެން ދިއުން ވާނީ ކިހިނެއް ހެއްޔެވެ؟
ޗާޓުގައިވާ ފްލެޓް ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި ޗެނަލް އުފެދޭ ސަޕޯޓް އަދި ރެސިސްޓެންސް ލައިންތައް ސެޓްކުރަން ޖެހެއެވެ. ޗެނަލަކަށް ޗާޓެއް ވަންނައިރު، އިވެންޓެއް ޑިވެލޮޕް ކުރުމަށް 3 ގޮތެއް ވެއެވެ.
- އަގު ޗެނަލް ފަޅާލާނެ؛
- ޗެނަލް ބައުންޑަރީން ބައުންސް ވުން؛
- ރޭންޖް ފުޅާކުރާނެ އެވެ.
ތަފާސް ހިސާބުތަކަށް ބަލާއިރު، އަގު އެންމެ ގިނައިން ޗެނަލް ފަޅާލުމަށް ވުރެ ބޮޑަށް ޗެނަލްގެ ބައުންޑަރީސް އިން ބައުންސް ވެއެވެ.
ފްލެޓް ރޫޅި އާ ޓްރެންޑެއް ފެށުން ދިމާވަނީ ވިއްކާ މީހުން ނުވަތަ ގަންނަ މީހުން މާކެޓްގައި ވެރިކަން ކުރަން ފެށުމުންނެވެ. މިއީ މާކެޓަށް އެންމެ ފައިދާހުރި އެއް އެންޓްރީ ޕޮއިންޓެވެ.
ހަމަޖެހޭ ދުވަސްވަރެއްގައި ވިޔަފާރި ކުރުމުގެ އެއް ނުރައްކަލަކީ އާ ޓްރެންޑެއް ނުފެންނަ ދޮގު ބްރޭކްއައުޓްތަކެވެ. ދޮގު ބްރޭކްޑައުން ދެނެގަނެވޭނީ ބައެއް ނިޝާންތަކުންނެވެ:
- ޕެނެޓްރޭޝަން ޑެޕްތް: އަގު ފާއިތުވެފައިވާ ދުރުމިން ބޮޑުވިވަރަކަށް މި ޓްރެންޑް ކޮންސޮލިޑޭޓްވުމުގެ ފުރުސަތު ބޮޑުވާނެ؛
- ބްރޭކްއައުޓް ސްޕީޑް: އިމްޕަލްސް މޫވްމަންޓް އިން ދައްކަނީ ލެވެލް އިން ބޭރަށް އެކްސިޑެންޓްވެގެން ނުކުމެގެން ދިއުމެވެ (އަގު ޗެނަލް ބޯޑަރަށް ގާތްގަނޑަކަށް ޕަރޕެންޑިކިއުލަރ ކޮށް ދަތުރުކުރެއެވެ)؛
- އަގު ޗެނަލްގެ ބޭރުގައި ގިނަ ދުވަހު ހުންނަ ވަރަކަށް ބްރޭކްއައުޓް ގިނަވި ވަރަކަށް ސާފު ޓްރެންޑެއް އުފެދުމުގެ ފުރުސަތު ބޮޑުވާނެ އެވެ.
ފްލެޓް ޓްރޭޑިންގ އަދި ކޮންސޮލިޑޭޝަން ސްޓްރެޓެޖީސް
ފްލެޓެއްގެ ތެރޭގައި ޓްރެންޑް ސްޓްރެޓެޖީތައް މަސައްކަތް ނުކުރާއިރު، އޮޕަރޭޝަންތައް ބެލެވެނީ ރިސްކު ބޮޑު އަދި ފައިދާއެއް ނެތް ގޮތަކަށެވެ. ނަމަވެސް ހަނި އަގު ރޭންޖެއްގައި ވެސް ކާމިޔާބުކަމާއެކު ވިޔަފާރި ކުރެވޭނެ ސްޓްރެޓެޖީތަކެއް އެބަހުއްޓެވެ.
ސްކަލްޕިންގ އެވެ
ސްކަލްޕިންގ ސްޓްރެޓެޖީތަކުގައި ފަސްޓް ޓްރޭޑްތައް ހުޅުވުން ހިމެނެއެވެ. އެއް މުއާމަލާތުން ލިބޭ ފައިދާ އެންމެ ކުޑަ ނަމަވެސް ވިޔަފާރީގެ ސްޕީޑާއި ގިނަ އަދަދެއްގެ ނިމިފައިވާ މުއާމަލާތްތަކުގެ ސަބަބުން ޑިޕޮސިޓް ވަރަށް ބޮޑަށް އިތުރުވެދާނެ އެވެ. ސްކަލްޕިންގ ގައި ބޭނުންކުރަނީ ބޮޑު ލީވަރޭޖަކާއި ލޯ ސްޕްރެޑެކެވެ. އާންމުކޮށް ޓްރޭޑިންގ ކުރިއަށް ގެންދަނީ އެމް1 ޓައިމްފްރޭމްގައެވެ.
ސްކަލްޕިންގ ސްޓްރެޓެޖީތަކުގެ މައިގަނޑު ގެއްލުމަކީ ސްޓްރެސް ބޮޑުވުމެވެ، ސަބަބަކީ… ޑިލްތައް ހުޅުވައި ބަންދުކުރަން ޖެހޭނީ މެދުނުކެނޑި، ވިސްނުން ފޭރިގަތުމެއް ނެތި، އަދި ހަމައެއާއެކު ބޮޑެތި ޓައިމްފްރޭމްތަކުގައި ޗާޓް ފޮލޯކޮށްގެން ފްލެޓް ބްރޭކްޑައުން އާއި ނިމުން ގެއްލިގެން ނުދިއުމަށެވެ.
ޗެނަލް ސްޓްރެޓެޖީސް
މި ސްޓްރެޓެޖީތައް ބޭނުންކުރަނީ ފުޅާ ފްލެޓެއްގެ ތެރޭގައެވެ. ފްލެޓް ޗެނަލް ހަނިވިވަރަކަށް ސްޕްރެޑް ބޮޑުވެ، ފައިދާ ކުޑަވެގެންދެއެވެ. އޮޕަރޭޝަންގެ އުސޫލަކީ ސާދާ އުސޫލެއް – ގަތުން ކުރެވެނީ ޗެނަލްގެ ތިރީ ބޯޑަރުގައި، ވިއްކުން ކުރެވެނީ މަތީ ބޯޑަރުގައި.
ބްރޭކްޑައުން އަކަށް އިންތިޒާރު ކުރަމުންނެވެ
މި ސްޓްރެޓެޖީ ބިނާވެފައިވަނީ އަގު ޗެނަލް ބްރޭކްޑައުންވެ އާ ޓްރެންޑެއް އުފެދިދާނެ ކަމަށް އުންމީދު ކުރުމަށެވެ. ޓްރެންޑެއް ފެށުން ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި ޕެންޑިން އޯޑަރުތައް ޗެނަލްގެ ބޭރުގައި 15-20 ޕޮއިންޓްގެ ދުރުމިނެއްގައި ޖަހައެވެ. ޗެނަލް ފަޅައިގެން ގޮސްފިނަމަ އަގު ޗާޓުން އޯޑަރު ހިފައިގެން ޑީލެއް ހުޅުވާލަ އެވެ.
ޓްރޭޑިން ރޭންޖުގެ ބައުންޑަރީތަކުން ރިބައުންޑެއްގައި ޓްރޭޑިން
ބައުންސް ޓްރޭޑިންގ އަކީ ޕްރައިސް އެކްޝަން ސިސްޓަމްގައި (އިންޑިކޭޓަރެއް ބޭނުން ނުކޮށް) ސާދާ އަދި ފައިދާހުރި ފްލެޓް ސްޓްރެޓެޖީތަކުގެ ތެރެއިން އެއް ސްޓްރެޓެޖީ އެވެ. މި ސްޓްރެޓެޖީއަކީ ކޮންމެ ޓައިމްފްރޭމަކަށް ވެސް ފައިދާހުރި ސްޓްރެޓެޖީއަކަށް ވާތީ އެއްފަހަރާ އެތައް ޑީލްތަކެއް ހުޅުވޭނެ އެވެ. ރިބައުންޑް ޓްރޭޑިންގ ނިސްބަތްވަނީ ޗެނަލް ސްޓްރެޓެޖީތަކަށް ކަމުން މަސައްކަތުގެ ތެރޭގައި ސަޕޯޓާއި ރެސިސްޓެންސް ލެވެލްތަކަށް ފޯކަސް ކުރަން ޖެހެއެވެ. ސިގްނަލް ފޯ އެކްޝަން – ޗެނަލް ލައިނުން ދެ ރިބައުންޑް. ތިއަރީ ގޮތުން ކޮންމެ ރިބައުންޑެއްގައި ޕޮޒިޝަންތައް ހުޅުވާލެވޭނެ ނަމަވެސް މިއީ ރިސްކު ބޮޑު ގޮތެކެވެ. އެ ޕްރޮސީޖަރަކީ ވަރަށް ސާދާ ޕްރޮސީޖަރެކެވެ:
- އަޅުގަނޑުމެން އުންމީދު ކުރަނީ އަގު ޗެނަލް ބޯޑަރާއި ކައިރިވުމުން.
- އަޅުގަނޑުމެން ބޯޑަރުގެ ކުޑަކޮށް މަތީގައި ނުވަތަ ތިރީގައި (ގާތްގަނޑަކަށް 15 ޕޮއިންޓްގެ ދުރުމިނެއްގައި) ކުޑަ ސްޓޮޕް އޯޑަރަކާއެކު ޕެންޑިންގ އޯޑަރެއް ޖަހަމެވެ.
- އެ އޯޑަރު ޓްރިގަރ ކުރުމުން ޑީލެއް ހުޅުވާލައެވެ.
ނޮވިސް ޓްރޭޑަރުންނަށް ފްލެޓް ޓްރޭޑިންގ ޓިޕްސް
- ފްލެޓް މުއްދަތުގައި ދިގުމުއްދަތުގެ ވިޔަފާރިތަކުން ދުރުހެލިވާށެވެ.
- Be sure to use stop losses , ސަބަބަކީ ޗެނަލް ފަޅައިގެން ގޮސް އާ ޓްރެންޑެއް ފެށުމުން ޑިޕޮސިޓްގެ ބޮޑު ބައެއް ގެއްލިދާނެތީ އެވެ.
- ސްކަލްޕިންގ ފިޔަވައި، ދަށް ޓައިމްފްރޭމްތަކެއްގައި ލެވެލްތަކުން ޓްރޭޑް ނުކުރައްވާށެވެ.
- އެކްސްޗޭންޖް ހުޅުވުމުގެ ނުވަތަ ބަންދުކުރުމުގެ ކުރިން އުފެދިފައިވާ ހައްދުފަހަނަޅާފައިވާ ކަންކަމުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް ސަޕޯޓް/ރެސިސްޓެންސް ލެވެލްތައް ކަނޑަނާޅާށެވެ. މި ނުކުތާތަކަކީ ކުރު މުއްދަތެއްގެ ނުކުތާތަކެކެވެ.
- މަނީ މެނޭޖްމަންޓްގެ އުސޫލުތައް ހަނދާން ނައްތާނުލާ، މިއީ ރިސްކްތައް ކޮންޓްރޯލް ކުރެވޭނެ ގޮތް ހެދުމެވެ.
- އިތުރު ޓެކްނިކަލް އެނަލިސިސް ޓޫލްސް ބޭނުންކުރުން. މިސާލަކަށް ޑަބަލް (ޓްރިޕްލް) މަތީ ނުވަތަ ތިރީ، މައްޗަށް އަރާ (ތިރިއަށް) ތިންހަތަރު ކަށި، ޕެނަންޓް، އަދި ދިދަ ފަދަ ރިވަރސަލް ޕެޓަރންސް ގިނަ ފަހަރަށް އުފެދިފައި ހުންނަނީ އެއްފަރާތަކަށެވެ.
- ފްލެޓެއް ފެށުމާއި، ދެން އޭގެ ރޫޅިގެން ގޮސް އާ ޓްރެންޑެއް އުފެދުމަށް ނަފްސާނީ ގޮތުން ތައްޔާރުވާށެވެ.
